人，即合同的一方当事人始终不是平等的市场主体，而是法定的行政监管机关。行政监管机关作为土地所有权行使主体，明显是公权力机关在市场上出让土地使用权。由行政 失去了经济人理性而在宏观上又是经济人个体的反市场行为，是因为在强制的权力和流转的权利之间缺乏对两者的界定而产生的自由放任现象。这一现实为地方政府通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-179642.html -了解详情
从合同履行来看，大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因 ，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-171436.html -了解详情
进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除 独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革 ...
//www.110.com/ziliao/article-141733.html -了解详情
土地利用总体规划的集体建设用地和宅基地上的房屋所占据土地使用权流转的合法性进行探讨。 二、我国小产权房现状 国内实行住房商品化制度后，商品房价格一路攀升， 小产权房及其买卖问题，说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是 ...
//www.110.com/ziliao/article-253966.html -了解详情
从合同履行来看，大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因 ，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-215429.html -了解详情
内容决定了分开的必要。对于私法性《土地资源法》，土地物权立法的基本原则自成体系：土地所有权法定原则、土地使用权平等原则、土地利用守法原则、节约集约原则、公平 。土地物权的内容有完整体系：土地物权的主体、地位及结构，土地归属和使用程序，土地流转形式及合同交易，土地物权的统一登记等相互构成有机的整体。公法 ...
//www.110.com/ziliao/article-179643.html -了解详情
理论上的合法性，而且也确实没有明确的法律规定禁止农村居民转让房屋。《农村土地承包经营法》对土地承包经营权的流转进行了明确的规定，基本承认了承包经营权的可 ，这种成员权资格并没有灭失。此种权利资格也并非附随于宅基地使用权和土地承包经营权之上。农村居民转让房屋，转让的只是自己合法拥有的财产，而非自己拥有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-380587.html -了解详情
确实具有一些公法上的权利特点。一方面，从权利的取得来看，一般都是通过物权设定合同加公示方法进行的，用益物权设定原则上要有设定他物权的合意。但海域 《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如《海域使用管理法》规定的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-243317.html -了解详情
确实具有一些公法上的权利特点。一方面，从权利的取得来看，一般都是通过物权设定合同加公示方法进行的，用益物权设定原则上要有设定他物权的合意。但海域 《物权法》第131条规定：承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。但是海域使用权主要是由特别法如《海域使用管理法》规定的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-242979.html -了解详情
来行使职权，比如和用地单位签订土地征用补偿合同；领取土地补偿费用；制定、发放补偿费用等等。但是，村民委员会并不是农村土地所有权人。按照《村民委员会组织法 ；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，并将积极探索集体非农建设用地进入市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-536740.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务