出让手续，并将该房产占用范围内的划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，应当认定合同有效。2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于 农户的社会保障水平与城镇居民相比还是处于较低水平的，农村土地所发挥的社会保障作用是不容忽视的，否则，大刀阔斧式的土地制度及农户住房制度改革，所带来的 ...
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年，95件非诉行政案件中有87件为农村个人建设占地；三是案件数量呈井喷式增长。随着城乡违法占有、使用土地情况愈演愈烈，以非诉执行形式进入司法领域的案件 四）国土部门没有强制执行权。法律规定国土部门对土地违法行为只有行政处罚权，没有赋予强制执行权。决定权与执行权的两权分离，使得国土部门在拆除、罚款等行政 ...
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一点上来说，小产权房开发主体存在违法的嫌疑。 2、国家禁止城镇居民购买在集体土地建设的住宅。对于禁止城镇居民购买农村房屋的规定，目前只见于国务院和国土 开发的明确规定。《土地管理法》虽然规定了农业用地转为建设用地必须经过审批，但是小产权房很多都是在村民宅基地上兴建的，使用的是建设用地，并不违反法律规定 ...
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哪类管理人行使经营、管理权，法律没有具体规定。笔者以为，农民集体所有的土地为农村集体企业使用的，由该企业经营、管理；其他情况的，土地分别属于村内两个以上农村集体经济组织的 可以更新，但其期间从更新时起，不得超过五十年。（三）未以设定行为确定永佃权存续期间者除另有习惯外，其存续期间为三十年。”而台湾地区 ...
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期23年。” 第三，各试点乡镇成立镇政府建设投资公司，对集镇建设用地成片办理土地使用或征用手续，开发形成建设用地后，采取协议、招标、拍卖等方式转让或出租 集体的财产性收入，又影响了中小企业发展的后劲。根据《土地管理法》规定，农民集体出租、转让非农建设用地是违法行为，所立合同是属于《合同法》第52条规定 ...
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年以上，现仍在继续使用的土地及期间的零星荒地；……”海南省政府的《规定》第三、四项情形，充分体现了《宪法》和《土地管理法》关于农村和城市郊区的土地原则 ；任何单位和个人都有权对违反土地管理法的行为进行检举和控告。对违法行为进行监督检查，是土地管理部门的法定职责，应对有关的检举和控告予以答复，并依法查处 ...
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年的《种子法》、《外资企业法》；2001年的《海域使用管理法》、《防沙治沙法》；2002年的《农村土地承包法》、《水法》、《文物保护法》、《 的合理性。但是，将行政补偿视为一种行政法律责任却违背了法律责任的一般原理。因为法律责任是“一切违法者，因其违法行为，必须对国家和其他受到危害者承担相应的后果”， ...
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中所指出地那样，《村民委员会组织法》《农村土地承包法》明确赋予了村民会议通过村规民约等方式，来决定村集体经济所得收益的使用、土地承包经营方案、宅基地的 村民委员会组织法》《农村土地承包法》的规定，以侵犯村民自治权、不尊重民间习俗为由提出抗议和抵制，甚至会动用行政诉讼通道起诉基层政府行政行为违法。虽然在 ...
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、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地 权压法、逐利违法、徇私枉法。 （五）深化机构和行政体制改革。统筹考虑各类机构设置，科学配置党政部门及内设机构权力、明确职责。统筹使用各类编制资源， ...
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，要求依法确认石家庄市政府超越法定职权以文件形式非法将其使用的石家庄市裕华区尖岭村宅基地转为国有土地的行政行为违法并撤销《石家庄市人民政府关于加快城中村改造 五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原 ...
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