》第10条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地也属于集体所有。明确了农村土地的集体所有制。《民法通则 的所有权形态。[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论，农民是土地的所有权人，但这一农民所有不能并不等同于土地私有 ...
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建设承包方案；(四)土地承包经营方案；(五)村集体经济项目的立项、承包方案；(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他 成员特别是妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。这证明，目前实践中因农村土地补偿费用分配不均而引发的问题确实已经成为普遍现象，且在此类案件中 ...
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一、问题的提起案例一:农户甲取得A 地的宅基地使用权后,举家到B 市贩卖蔬菜,邻居农户乙出资在A 地建造住房,竣工后声称拥有该住房的所有权。甲 ,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房,一般住用5 年后可以依法 ...
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审判的需要是相当迫切的。 三是农村矛盾纠纷性质决定了巡回办案之必需。巡回办案面对的主要是婚姻家庭纠纷、人身、财产损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、 群众告状有门。而且，就地开庭往往是在第一时间、第一现场处置好关系百姓切身利益的问题，及时化解矛盾，将其消灭在萌芽状态，避免了因简单小事处理不当引发重大 ...
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》第10条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地也属于集体所有。”明确了农村土地的集体所有制。《民法 的所有权形态。”[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论，农民是土地的所有权人，但这一农民所有不能并不等同于土地 ...
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工作座谈会在沈阳召开，与会同志就当前全省民事审判工作中的问题进行了深入研讨。现将会议讨论形成的纪要如下： 一、房地产部分 1.关于不动产确权诉讼与不动产 集体经济组织同意，也可以认定合同有效。 城镇居民买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效，处理此类案件，应当本着尊重历史、照顾现实 ...
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予以坚持；在用益物权中，将权利义务关系类似的土地使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权，将土地承包经营权予以物权化，脱胎换骨成为基于 变动采登记对抗主义如动产抵押场合；关于后者，即指物权公示的公信力的问题。就动产占有的公信力言，各国均法律明文予以规定，如日本民法第188条， ...
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的形式固定下来，为我们基层法院开展巡回审判提供法律依据。 我国幅员辽阔，人口众多，有许多边远山区农村交通极为不便，大多数群众法制观念淡薄，特别是妇女、儿童的 普通审判并无区别。在广大边远山区，主要的纠纷为婚姻家庭纠纷、赡养纠纷、土地承包经营权纠纷、民间借贷纠纷、宅基地和相邻权纠纷等简易纠纷案件，这些 ...
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知识对付疑难案件根本不足为用。好在当年案件绝大多数是离婚案件，还有一些是宅基地、民间借贷、人身损害及财产损害赔偿等案件，因此也不太担心学识水平 认真总结建国以来民商事审判维护社会稳定、促进社会和经济发展的经验,深入思考民商事审判工作在我国现代化进程中需要进一步研究解决的问题,对于积极推动民商事审判工作 ...
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财产权。第二十七条 各级人民政府及有关部门应当采取措施保障妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面享有与男子同等 的第一顺序继承人，继承权不受其子女代位继承的影响。丧偶妇女有权处分继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。第六章 人身权利第二十九条 妇女 ...
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