农村房屋产权归属问题 -法学论文搜索

对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

能依法提交相关材料，而提交的材料又存在诸多问题。如欠缺听证告知书、被拆迁人的身份证明、被拆迁房屋的产权证明、征地红线图等材料，往往需要多次权益、既监督和支持行政机关依法行政又有效维护社会稳定的司法目标。三、对完善农村集体土地征收拆迁非诉行政执行案件中的建议和对策。鉴于征地拆迁非诉行政执行案件中还 ...

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国家所有权和集体所有权、私人所有权

私人财产权，后者范围十分广泛，除了私人所有权之外，还包括私人债权、继承权、知识产权等其他财产权利。可见，私人所有权是私人财产权的一部分；私人所有权也不同于公民，第316页。对此观点笔者不敢苟同，三农问题是当前需要亟待解决的热点问题，我国也正在进行社会主义新农村建设，如何保障农民经营土地的权利是解决三 ...

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国有资产取得制度探析

的所有权归存款人。《宪法》第13条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权”。《民法通则》第75条规定：“公民的财产，包括公民的又无人受遗赠的遗产收归国有没有什么问题，但是对于埋藏物和遗失物也要归之国家所有，学界是有争议的。现在立法关于遗失物的归属，能够返还失主的应该返还；不 ...

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论中国民法典的制订

三步是制订民法典，只有在合同法、物权法相继颁行以后，才能考虑整个民法典的制订问题。我认为由于合同法、物权法是民法典的重要组成部分，这两个法律的制订也是，许多经验有待探索，产权制度难以确定，因此物权法可留待以后考虑。笔者认为，尽管物权法内容十分复杂，许多制度如国有企业财产权、农村承包经营权因政策性很强 ...

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论私人所有权自由与所有权社会化

排斥个体农户土地使用权的圈地运动终于大规模爆发。所有权之优越地位也正是为农村土地的资本主义利用方式开辟道路的。私人所有权绝对原则，是对制约着生产力发展，经济学界和民法学界都在讨论所有权（经济学界更多的是用“产权”代替“所有权”一词）的社会化问题。在经济学界，理论上认为，所有权的发展经历了一个从简单 ...

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中国宪法中财产权的理论基础（下）

，如1975年宪法第9条第2款：“国家保护公民的劳动收入、储蓄、房屋和各种生产资料的所有权。”1978 年宪法第9条：“国家保护公民的合法收入、在哪里？是公有制不如私有制吗？在结束了“左”的统治后，领导人开始对这些问题进行反思。反思的结果就是邓小平同志提出的著名的“社会主义本质论”，社会主义的本质是 ...

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论不动产物权变动的交付

，在美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为生效条件。当事人之间的权利转让行为完成之后，交付至登记完成，会有很长的时间差。在这段时间内，房屋如果不能归属于实际通过合法交付获得房屋的人，买受人将会有很大的不安全感，而他要 ...

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评我国《物权法》对国家财产权利的立法安排

需要,得强行征收集体所有的土地或者私人财产,将之变为国家所有权；或者通过强行拆迁私人房屋而强制消灭他人之不动产所有权；或者基于公有物（如军事设施）使用的需要而投资的企业法人的财产权利的性质和归属的规定,则完全背离了科学理论和生活现实,表现了《物权法》的立法者在重大问题上的不恰当妥协和无原则的退让。 ...

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从实物本位到价值本位(下)

物权。在现代社会，人们对物权需求已经从享用（使用价值）转向流转（价值）。除了农村土地及其他资源性土地及满足基本生活需求的物质资料外，人们不再“为拥有物而拥有客体物本身是否为物权之客体，少有研究。作者认为，不管能否纳入知识产权保护，互联网上存在明确归属（主体）的信息，可以视为该主体的财产（物）来看待， ...

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论不动产物权变动的交付

，在美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为生效条件。当事人之间的权利转让行为完成之后，交付至登记完成，会有很长的时间差。在这段时间内，房屋如果不能归属于实际通过合法交付获得房屋的人，买受人将会有很大的不安全感，而他要 ...

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