区(县)建设用地事务部门应当依据批准征用集体土地文件,组织被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人办理征地补偿登记手续,开展房屋拆迁前期工作。其中征地 、征地公告公布时,被拆迁人已取得建房批文但新房尚未建造完毕的,其土地使用权基价和价格补贴按建房批文规定的建筑面积计算;建房批文规定允许保留旧房的 ...
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《国土资源部公布三大土地违法典型案例》。2001年10月,华以集团以建设植物生态园的名义,在洛阳市隋唐遗址租赁集体土地530亩建设高尔夫球场。 //business.sohu.com/20070712/n251020477.shtml。 7、郄建荣:《国土资源部清理农用地非法入市16省查3 ...
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征占土地的过程中,应当建立独立第三方监理制度。村委会作为农村集体土地的所有者和管理者,理应代表农民的利益,与政府公权力进行对话。但是,在具体的实施中,除了 征占有关的征占计划和补偿安置协议。在村集体干部寻租土地所有权以及对其土地所有权进行架空这两者之间寻求一个平衡点。对村集体土地所有权的适当架空,才能 ...
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真正接近公共利益。因此,中国应该在宪法和法律上明确公平补偿原则,并确立以公平市场价值为补偿标准,把征收农村集体土地的补偿费改为按市场价值计算,虽然并不存在直接的 》,载《法学研究》2005年第2期,第35页。 [3]宋嘉革:《我国土地征用制度的缺陷和重构分析》,载《沈阳大学学报》2007年第1期,第2 ...
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只能对土地承包经营权进行合理分割,否则就是对国家或集体土地所有权的侵害。 二、关于离婚案件中土地承包经营权益的确认 在审理具体离婚案件时,为保护离婚当事人的土地承包 股份。另外,根据《农村土地承包法》第十六条(二)项规定,承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。征用土地的补偿费主要包括:土地 ...
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时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(三)违法征收、征用财产的;”第七条规定赔偿义务机关:“ 行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯 农村的基础制度”,“改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额给 ...
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要求使其与一般用益物权相区别,而成员资格的限制有利于农村土地承包关系的稳定性,并使得集体成员利用集体土地获得生存保障,从而促进集体经济的发展。因此,通过家庭承包 退出。此种退出方式是指国家按照法律规定以公共利益的名义对农村土地进行强制性征收或征用,并给予补偿。此条被规定在《宪法》第一章第十条第三款和《 ...
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款分配纠纷);集体经济组织成员认定问题(如村民资格认定纠纷);农村宅基地使用权纠纷;村集体资产承包经营处置等纠纷等等。 二、涉及村民自治案件中的主要矛盾 1 刑法》第93条解释第四条规定,村委会等村基层组织人员协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理工作,属于刑法第93规定的其他依照法律从事公务的人员。 ...
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等行政主管部门批准:(一)因自然灾害严重毁损承包地的;(二)因土地被国家征收、征用,承包方自愿放弃货币补偿(地上附着物和青苗补偿费除外),要求继续承包土地的; 合同对再流转已有约定的,从其约定。第三十七条未承包到户的农村集体林地使用权及其林木等附着物以公开协议方式流转的,经本集体经济组织成员的村民会议 ...
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开始,政府通过赎买收购了资本主义工商业拥有的土地所有权,并通过人民公社运动将农民个人土地转变为集体土地,但是城市住宅的私人土地仍然存在,只不过比例越来越小。[39] ,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。假如宪法第10条被理解为一夜之间收回公民对土地的使用权,无疑将构成没有给予 ...
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