行为和登记的双重法律事实决定不动产物权变动的效力。形式主义登记，即不动产物权的设立、变更、移转、消灭的生效，仅仅以当事人的法律行为作为生效的必要充分条件，登记与否 权利，而人役权指在不动产上为特定人的利益而设定的使用不动产的权利，如居住使用权等。土地使用权上的担保物权，在我国法律中仅有抵押权一种。但是 ...
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审查、审批，合同适法，那么该合同对双方是有效的，该房产已为原被告占有、使用并成为其共同财产，应该进行依法分割。虽然在法的层面上对登记效力的规定不够 规定：“土地使用者、所有者凡不按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处；对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重 ...
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，各条均从民事交易角度加以规定，包括民事交易的定义（指民事债权、债务发生、变更、终止的主体一方的法律行为和合同）、效力及条件、目的、形式、解释、 ，在社会主义民法史中具有进步性。3.户、合伙户作为独立的民事主体，包括：①限于基于土地使用关系，农、林、渔业生产活动及法律规定的其他生产、经营活动，具有共有 ...
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和扩建的通知手续，并向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程 需持项目批文，而无须持办理完毕工程建设规划许可证即可申请规划范围内房屋和土地使用的审批，停止规划范围的工程建设和建筑设施的处分行为。 但是上述规定只是 ...
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，主要有徇私舞弊不移交刑事案件罪、玩忽职守罪、滥用职权罪、非法批准征用、占用土地罪等。 【关键词】违法建设；刑法适用；非法经营罪；渎职罪 随着我国城乡经济的 工程；七是城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目。违法建设按照使用用途可以分为：自住用房、办公用房、生产用房、出租用房、出售用房。根据 ...
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补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。 因房屋拆迁涉及变更土地使用权的，应当在拆迁前到土地行政主管部门办理有关手续，依法取得土地 款规定的被拆除房屋使用人自行临时过渡的临时过渡补助费标准执行。 第三十六条 拆除未到房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋用途变更登记，擅自将住宅 ...
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:股份有限公司与主发起人以及其他发起人之间是否存在关联交易,应如何解决; (三)股份有限公司对于主发起人无形资产(商标、工业产权、非专利技术、土地使用权等)的使用方式与支出凭证; (四)改制前公司非经营性资产处置情况; (五)股份有限公司对于改制前重大经济合同履行及债权债务的处置和对外贷款担保情况。 ...
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功效，如现有的用益物权体系表现为制度分类的不合理和规范的重复如城镇国有土地使用和宅基地使用权以及自然资源使用权之间即是如此。或某些重要的制度尚未规定，如为 了保障。反之，公示制度的欠缺必然导致物权设定效力的不稳定、内容的不确定、用途变更的随意等恶果。公示制度的欠缺即是我国物权制度不足的反映，也同时加剧 ...
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继续承包经营。第四条 承包土地用途乙方应依照本合同约定，将该承包土地用于 。第五条 地上建筑物、构筑物及附着物等乙方有权无偿使用该地块上的建筑物、构筑物 合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；6.1.3、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；6.1.4、依照合同约定为乙方提供生产、技术 ...
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功效，如现有的用益物权体系表现为制度分类的不合理和规范的重复如城镇国有土地使用和宅基地使用权以及自然资源使用权之间即是如此。或某些重要的制度尚未规定，如为 了保障。反之，公示制度的欠缺必然导致物权设定效力的不稳定、内容的不确定、用途变更的随意等恶果。公示制度的欠缺即是我国物权制度不足的反映，也同时加剧 ...
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