说”。第一，继续履行并未违反契约自由原则，因为预约合同中违约方承担的缔约义务，本来就是双方当事人通过预约合同事先达成的合意，对违约进行继续履行恰恰是对 。台湾地区“强制执行法”第130条第1项规定，预约债务人负有订立本约的义务,权利人得诉请履行,法院命债务人为订立本约意思表示,债务人不为该意思表示者, ...
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有效的约定应当优先于法律的任意性条款的适用。故如果当事人在合同中已经对应当承担的附随义务进行了有效约定的话，那么这一约定不得被忽视。只有当 ，权利人受到损害是结果，两者之间存在因果关系。只有两者之间存在因果关系时，行为人才承担相应的民事责任。 4、行为人主观上有过错 故意或者过失都是构成违反合同法中附 ...
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的情况下，合同中关于债务数额的约定应视为当事人对自己权利的处分行为。 11.债务人无正当理由未在合同约定的期限内还款，担保人未按照合同约定承担保证责任，均 避免因担保公司内部管理不善导致的风险，如若将此全部归属于担保债权人的审查义务范围，未免过于严苛，亦有违合同法、担保法等保护交易安全的立法初衷。担保 ...
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应对其是否履行了合同法第三十九条规定的合理的提示和说明义务承担举证责任。银行卡合同中约定的凡密码相符的交易均视为本人合法交易、信用卡持卡人选择 规定进行审查，但商事审判无权对作出行政文书的行政行为进行合法性审查。商事审判中法院发现行政机关明显超越职权作出行政文书或者有相反证据足以推翻行政文书记载内容的 ...
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的可操作性。 （三）平衡分包人在建设工程施工合同中的权利与义务 在建设工程施工合同中，分包人的权利享有和责任承担具有不对等性，具体而言，在现行 共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国 ...
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中这样写到“根据被告提供的格式合同中关于机动车盗抢条款第16条第2款的约定，双方并未就被保险机动车进行非法营运约定被告不承担赔偿责任。因此，被告的 一些法官将危险程度增加的通知义务理解成了约定义务。第二，一些非专门审理保险案件的法官可能认为非法营运是违法行为，如果保险合同中约定对非法营运保险人可以拒赔 ...
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过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。 第二，瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附 赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的，达到一定结果而为的赠与。其与附义务赠与的区别，主要体现在目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现，而只能 ...
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达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务，与作为本约合同的商品房买卖合同相对应，《商品房认购书》即为 而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。本案中，由于张某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判 ...
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人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。该条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。裁判规则82：当事人在一审程序中经 高于因违约造成的实际损失。 裁判规则92：当事人双方都违反合同约定的，应当各自承担相应的责任。合同中的违约金或者约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约 ...
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十八条的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出，该指导意见肯定了违约金条款属于 。17.根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者 ...
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