人居间报酬请求权方面，为居间法体系建构做好铺垫。 【关键词】指导案例1号；居间合同；跳单；报酬请求权 【写作年份】2012年 【正文】 引言 案例指导制度的确立是 与意向人磋商缔约的自由，这种放弃等于在买卖合同的场合，由买方赋予卖方一项比优先权还要优先的权利。因为优先权仍未杜绝竞价，买方仍可在多家卖家 ...
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《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”的义务及其性质有所认识。从 中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换 ...
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， 法院可以在通知和听审后，授权受托管理人以位居其他管理费用之上的优先权或者设于尚未成为担保物的财产上的抵押权，而取得贷款或承担债务； 债务人只须证明，他是在权衡了所有的因素之后才作出了决定是否拒绝合同的商业判断。 （注：J. C. Anderson , Ibid, p. 9-51）这表明，现代破产法 ...
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异种担保物权间的冲突,包括抵押权与质权、抵押权与留置权及质权与留置权。但由于优先权有不同于其他担保物权的特殊性,因此将其单列出来进行论述。 二、担保物权 来确定抵押权人的受偿顺序。我国《担保法》采用了上述两个原则,规定抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的, 按债权比例清偿。 已 ...
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（指职工工资、应由企业缴付的划入职工个人账户的基本社会保险费用和解除劳动合同补偿金债权）的优先清偿顺序应如何确定，其因企业无担保财产不足清偿而与物权 是对物权担保债权人合法权益的侵害。职工债权作为一种无需登记公示的超级优先权的存在，将使物权担保债权人难以了解、规避其风险，即便债权人费尽周折事先查明企业 ...
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案件 第一节 海上货物运输案件 第二节 沿海、内河水路货物运输案件 第三节 海上保险合同案件 第四节 船舶碰撞案件 第五节 海上人身伤亡案件 第六节 船舶油污案件 告的事实和理由。 律师或者委托人向海事法院提交船舶优先权催告申请书时，还应同时提交船舶转让合同、船舶技术资料等文件。 第一百五十六条 在 ...
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。 新主不认旧约，台商咋维权？ 厦门商报记者 陈怀安 主题词：股权优先权 承租人优先购买权 买卖不破租赁 拍卖不破租赁 抵押与租赁关系 厦门律师 陈华河 东元律师事务所厦门分所执业律师、投资并购部副主任，擅长代理公司法律事务、合同与债权债务纠纷、婚姻继承与财产纠纷以及办理涉外投资并购、资产与股权重组等 ...
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优先受让权，又称优先购买权，是指权利人以法律规定或以合同约定在出卖人出卖其某种标的物时，在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 一个保护内部股东利益与保护善意受让人利益的价值博弈问题。此时法律应当考虑社会交易安全，对这种优先权进行适当限制，包括期限限制是很有必要的。在目前的司法实践操作中，股东优先受 ...
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权股权转让同等条件 优先受让权，又称优先购买权，是指权利人以法律规定或以合同约定在出卖人出卖其某种标的物时，在同等条件下享有优先于第三人购买的 内部股东利益与保护善意受让人利益的价值博弈问题。此时法律应当考虑社会交易安全，对这种优先权进行适当限制，包括期限限制是很有必要的。在目前的司法实践操作中，股东 ...
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异种担保物权间的冲突,包括抵押权与质权、抵押权与留置权及质权与留置权。但由于优先权有不同于其他担保物权的特殊性,因此将其单列出来进行论述。 二、担保物权 来确定抵押权人的受偿顺序。我国《担保法》采用了上述两个原则,规定抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的, 按债权比例清偿。 已 ...
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