急于将房产出手；另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年 ，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出 ...
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营业执照的行为均是违法的。不具有相应资质条件的第三人借用具有相应资质条件的建筑施工企业名义与发包人签订的建设工程合同无效，因此造成质量缺陷或者其他损失的， 发包人或总承包人的同意。业主不得指定劳务作业承包人，劳务分包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。 （二）劳务分包与建设工程转包的区别 ...
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第一，运输方式多样化的同时，运输生产的垄断性加强，运输利用者与运输经营者订立运输合同的自由意志受到后者的极大的限制。第二，运输业普遍具有国家垄断的性质。 法定原则。当事人只有在运输法规没有规定、没有不同规定或许可的条件下才享有合同自由。承运人一方往往没有合同的自由，而旅客和托运人一方只有订立或不订立 ...
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。（一）承运人的性质和种类当代运输生产的高风险、高技术性质要求承运人具备多种条件才能进行运输生产活动。一般来说，承运人首先应拥有适当的运输工具，配备掌握运输技术 又会造成两法整体上的相悖。笔者认为，在专门运输法健全的条件下，经济合同法中的运输合同规定即无存在的必要。（四）收货人的特殊地位我国海商法规定 ...
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结果而欲实现的某种物质需求或者精神需求的满足（例如，零售商向批发商订立电视机买卖合同的直接目的是获得电视机的所有权，但其行为动机是将电视机转卖他人以获取预期之 才受妨碍。[90]上述有关债权意思表示之不合致（误解）不影响或在一定条件下不影响物权意思表示效力的论述完全不能成立。误解为一方或者双方当事人对 ...
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，私力救济犹如蔓草，在实现私权时不免会张扬野性的正义。虽在一定条件下一定范围内有一定的合理性，但此种合理性不应夸大，它的确有诸多弊端 。同时，劳动立法还要逐渐靠近国际劳工标准（如SA8000企业社会责任标准）。 1.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法权益 ...
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原则、适用范围和赔偿范围等方面构建完善的劳动缔约过失责任体系。 关键词： 劳动合同 缔约过失责任 适用主体 归责原则 适用范围 一、 建立劳动缔约过失责任制度的必要性 订约机会的丧失，是一种可得利益损失。因劳动合同所造成的信赖利益尤应包括同等条件下的就业机会丧失。有人认为，市场经济中，市场给劳动者 ...
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更好地理解这一指导思想，我们应正确认识合同自由与合同正义的关系。 市场经济条件下的交易活动，在强调合同当事人自主自愿的同时还需要交易应公平竞争， :在经济关系方面，依法实行契约自由原则。①随着我国经济体制改革和市场经济发展，合同自由原则逐渐在我国合同法中被确认，主要表现在:在尽量限制合同法的强制性规范 ...
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义务应对等;最后，在投资性居住权协议中，双方可以显失公平或有失公允为由要求撤销合同。 2．扩大居住权主体范围 居住权主体范围的限定不利于所设居住权房产的流通。 人和居住权人扩大为一般自然人、法人或其他组织。同时，允许居住权人在符合一定条件下可转化为居住权的设立人(即再设立人)，再设立人的加入使得居住权 ...
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盐城市中级人民法院2009年5月15日民事判决“杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2010年第11期（总第169期）。5. 条款，直至本约订立。预约合同的意义，是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。因此，在继续进行的 ...
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