真实、利益受到损害、越权提供担保而被认定为无效。但是，除依法律规定之外，其它事由在认定合同效力上最主要的是如何审查、认定各方当事人提供的证据，只有担保人提供 诉讼时效2年期限内主张权利，亦即与主债务诉讼时效相同。2、主债务为分期付款的，如果未对责任期限加以特殊约定，担保期限与主债务诉讼时效相同，为债务 ...
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认定合同无效，则无异于禁止分期付款买卖。这些均有害于商业信用的培育和市场交易秩序的维护。担保法第41条规定，抵押合同自登记之日起生效，这条规定是 第三人，是否适用不动产的善意取得?我国现行法对不动产是否使用善意取得没有明确的规定。 不动产登记具有公信力，只要登记无异议，即使登记所记载的权利与真实的权利 ...
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，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。总之，房屋承租人的优先购买权是合同法明确规定的民事权利，无须当事人约定，自租赁关系成立时产生，在符合法定条件时可以行使。 ，否则不得请求分期付款。对于这些合同之外的特殊利益，出卖人负有举证责任。 6、有一定的期限性。优先购买权有明确的期限际制，在规定的期限内 ...
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产生的抵押权。 2.留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生。在履行这些合同时，留置权人往往要提供一些材料和劳务服务，且其 所有权保留制度则被我国立法所采用，如我国《合同法》第134条之规定，以及对分期付款和融资租赁的规定。在所有权保留的买卖中，由于所有权暂不移转，出卖人 ...
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与出租人签订合同时，并非出于排斥承租人优先权的目的，其无从了解出租人与承租人的合同关系是否存在以及租期是否届满等情况，只能依赖出租人的告知。出租人未告知，因 就不能主张分期付款。再次为其他交易条件的等同。同等价格说虽具有易于操作、确定等优点，但与同等条件相比，显然不够全面。之所以法律规定同等条件就在于 ...
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合同。有学者针对该款规定论及这在理论上称之为限制期限利益丧失条款，体现对消费者的特殊保护，因此，若分期付款买卖合同中约定卖方更为宽松的解除权，应当认定 导致旅客遭受人身伤亡，承运人仍然要承担赔偿责任。此时当事人之间的约定比法律的规定更有利于旅客利益的保护，只要不存在损害其他市场主体利益的不正当竞争行为 ...
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示方式而是当事人履行合同的行为，当事人另有约定除了约定观念交付外，还可以约定在标的物交付后的某一时间转移所有权，如所有权保留的分期付款买卖，而在 》，法律出版社2003年版，第20 - 23页。 [23]同时请参见《机动车登记规定》（公安部令第72号） 、《民用航空器权利登记条例实施办法》（1999年 ...
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2． 企业国有产权转让事项批准或者决定后，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册，并委托会计师事务所实施全面 次付清确有困难的，可以采用分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付 ...
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关于“同等条件”这一标准的确定，多数学者认为须以出卖人与第三人订立的买卖合同中规定的条件为“同等条件”。这一主张符合“先于他人购买”的立法原意，原则上可资赞同 一次付清者，先买权人不得主张分期支付。但是，如果出卖人允许第三人分期付款，则先买权人除非为出卖人提供了充分而适当的担保，否则不得请求分期付款。 ...
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与确定性，然而由于消费者经常因为销售者采取的销售攻势造成被迫屈服或受诱惑而订立合同，结果受到损害，这就要给予消费者停止继续交易的机会与权利。销售者在交易成立 应履行一定的义务和程序。在分期付款销售、延期付款销售合同中，为了保证这些保证人、抵押权或质押权设定者的利益，规定消费合同中的担保，没有以书面形式 ...
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