判例及法律问题(一)最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决⑴:案由房屋买卖合同纠纷，审结时间2009年12月15日被上诉人(桂冠公司)诉称:其与上诉人(泳 45 955平方米。同时，双方对原《定向开发协议》中约定的合同工期、付款方式、违约责任等条款进行了补充和修改。签约后由于泳臣公司存在工期 ...
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“不真正义务”理论，主张民事义务包含“不真正义务”，如投保人之“告知义务”、“通知义务”；合同解除权人对已受领给付物之“保管义务”，学界称为“强度较弱”之义务。[8] 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”此规定法理根据不足。 上述第2类合同中，买受人非标的物物权人，不能支配 ...
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前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的，应按照专用合同条款约定承担违约责任。 3.4承包人现场查勘 承包人应对基于发包人按照第2.4.3项 5.2质量保证措施 5.2.1发包人的质量管理 发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。 5.2.2承包人的质量管理 承包人按照第 ...
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是国家经济秩序的一部分。[6]656而且在税收依然成为政府主要财政收入来源的当下，合同当事人之间正常的交易有益于税收的增加，这是不证自明的。然当事人意愿 违约结果的一方成为纳税人，承担税负。 （二）责任原因视域下的纳税人确立：以违约责任为中心 虽然合同责任类型对纳税人的确立具有关键性的作用，但单方违约 ...
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第18条认定精神损害赔偿金；③戴祥等诉上海新世纪新宇运输有限公司公路旅客运输合同纠纷案[（2010）沪铁民初字第297号]，法院依据依照《合同法》第290条、第 权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任。既然违约责任以当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定为条件（《合同法》第111条） ...
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承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3.2.4 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的 7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工 ...
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段时间的风险，第二种救济措施确立于Avery V.bowden(1855)案 。 默示的预期违约规则是英国在1894年辛格夫人诉辛格一案中确立的。在该案 为拒绝履行。再者两者从法律后果上来看明示预期违约与拒绝履行的违约责任也基本相同,都是非违约方可以要求解除合同、赔偿损失或支付违约金等,不同的地方只是 ...
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对债权有积极的侵害，也就是超过履行利益或者于履行利益之外发生的其他损害的违约形态； ④履行方式的不完全； ⑤违反附随义务的不完全履行 ⒊迟延履行 ①债务人迟延： 免责条款 （一）免责条件：即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。我国法律规定的免责条件主要有： 1.不可抗力：《合同法》 ...
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注重合同双方的权益平衡和权利平等。因此，本人是赞同租用先期违约制度的。 （三 ）违约责任 合同生效后，当事人的意思表示即双方约定的义务将转化成法律规定 定金、解除合同等，主要赔偿债权人因债务人的不适当履行而失去的期待利益。当违约行为一旦发生，债权人利益遭到损害时，人就可以享有对债务人的请求权，使债务人 ...
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违约是英美合同法通过判例发展起来的特有制度，现已为绝大多数国家的合同法和国际合同公约所普遍接受而成为现代合同法上的重要制度。面向21世纪的我国新《合同法》 抗辩权、请求提供担保、依《合同法》第94条、第108条规定解除合同或请求承担违约责任。[15]第三，认为《合同法》第108条规定的只是明示预期违约 ...
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