及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。 房屋拆迁行政主管部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁 人选择。 第四十九条 住宅房屋评估按市场比较法进行评估，以拆迁同类区域商品房销售的平均价格为评估基准，不考虑土地的取得方式。 非住宅房屋评估首选市场 ...
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。如常卫东集资诈骗案，明知不具备药品经营资质且投资能力不足，以合作经营药品代理销售并许诺年息高额回报为诱饵，先后骗取725万余元。四是出租经营式租金收益。 。一是优惠买房类。如王媞诈骗案，编造虚假身份，虚构能买到低于市场价格商品房的事实，在北京市公园大道等小区租赁多套房屋后冒充待售，骗取33名购房人的 ...
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品牌具有非常高的知名度。在随机调查的人员中，有95％的人认为另一上诉人销售的巨鹿鞋上的图形与波马公司的注册商标相同或相似。根据波马公司提交的 应被告方的委托，对四季花城的业主进行了问卷调查，并以（2004）杭证名字第6804号公证书的形式交由被告提交给法院，以证明相关公众购买绿都四季花城商品房时并没有 ...
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简称171号文)和北京市建委联合其他五部门下发的《关于境外机构和境外个人购买商品房的通知》(以下简称北京通知)，境外机构、个人购买的房屋只能自用，北京市工商 则无须催告即可解除。[38]类似的解释论构造也可以从《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)的相关著作中看到，认为只要瑕疵可修补，而卖方的修补 ...
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百分之二十,超过部分则可认定为“过分高于”而予免除。或者参照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“ 当事人以约定的 则双方事实上形成的是劳动关系，企业不能向业务员要求清偿货款；如果业务员从销售差价中获得报酬，则双方事实上形成的是买卖关系，企业可以要求业务员清偿货款 ...
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房屋买卖市场进行自由流通， [3]这是其本质特征。而这一特征使得它们与城市商品房可以完全自由流通的特点相比，具有保护力度小的弱势，故而被形象地称为小 开发或联合房地产开发企业联合开发建设的除用于本集体经济组织农民居住外还向外销售的楼房，这种农村住宅楼只要符合乡村的土地利用规划，并且取得了相关的审批，在 ...
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案件、买卖合同纠纷案件、房地产开发经营合同纠纷案件（土地使用权转让合同纠纷、商品房预售合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷等）、供用电、水、气、热力合同纠纷 判决书、裁定书中有财产执行内容的案件；2、上级人民法院交付执行或者同级人民法院委托执行的案件；3、当事人申请执行公证机关依法赋予强制执行效力的公证债权文书 ...
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商法理念, 可以在不违法的前提下代表公司做出意思表示;二是管控现金流, 对商品房销售回款等回流资金实行专户监管, 在收益权未被普遍采用的法律框架下对 关系, 并运用信托法原理视为H集团将其所拥有的B公司的股权作为信托财产, 委托给A公司管理和运用, 这样既体现契约自由精神, 也可以在现行法律框架下找到 ...
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权证》（海口市房他证海房字第号、第号）和《三亚市房地产抵押、商品房按揭登记卡》。 海南高院认为：本案争议的焦点为查封财产是否明显超标的额，应否 作出的明正评房字（2015）第09107号《房地产估价报告》是创新书店单方委托评估机构所做的评估，且海南正理房地产估价有限公司作出的（海南）正理（2007）房 ...
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实行货币补偿的，房屋征收部门应当对被征收房屋建筑面积按照征收区域新建同类非住宅商品房市场价格向被征收人支付货币补偿金。实行异地房屋补偿的，房屋征收部门应当 征收部门应当将评估委托合同在签订后的十五日内报市房屋征收部门备案。第四十五条 房屋征收评估一般采用市场比较法，参照邻近、同类房地产销售价格，结合被 ...
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