日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 事实上，这套房子并不在奚女士 龙女士损失5000元。目前判决已生效。 ■法官点评 我国合同法第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条规定，当事人订立、履行合同，应当 ...
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人为案件当事人，彩礼返还义务人为实际收受人，不仅限于男女当事人。这样既符合实际的权利义务状态，也利于真正解决纠纷。如果男女双方办理结婚手续后，一方当事人提起离婚 没有影响对方享受房改房福利政策的，可以认定为一方个人财产。如果购买的房屋系不含福利性质的商品房，则依照第（二）项所确定的原则进行认定。 （五 ...
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公房与本单位的办公场所在一个大院里的； 3.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持 二手房售价测算标准就是：报价为同地理位置商品房价格的60%至70%左右，约是现行周边房屋月租金的100倍。 -签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和 ...
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地适用诉讼时效。 (二)我国实务见解 在泛华工程有限公司西南公司与中国人寿保险(集团)公司商品房预售合同纠纷案中，[14]一审法院针对房屋买受人主张的违约金请求是否超过了 交我司购买的办公用房的公函》的函件，要求出卖人于某年6月底前交付竣工验收合格的房屋，对此出卖人予以拒收，此时应视为权利人主张权利而 ...
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集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅建设。 时下有种观点认为，奢侈享受型小产权 这样就不能适用《物权法》解决城镇居民购买小产权房的物权登记问题。此时，买受人不必非依赖物权登记保障自己的房屋权利，还可依靠债权法中的法定 ...
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集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅建设。 时下有种观点认为，奢侈享受型小产权 这样就不能适用《物权法》解决城镇居民购买小产权房的物权登记问题。此时，买受人不必非依赖物权登记保障自己的房屋权利，还可依靠债权法中的法定 ...
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新租房屋。 33问：房地产转让的程序有哪些？ 答：1签约，2申报，3审查，4查勘与评估，5完税，6合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件 当地城市居民最低生活保障标的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。70、城市低收入家庭申请购买经济适用住房应符合什么条件？答：应同时符合：（1）具有 ...
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股权直接赠与、低价转让或增发给员工, 使之直接持股, 同时限制其处分;也可以授予员工在未来时间内以特定价格 (或零对价) 取得公司股权的权利;亦或以 商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得 ...
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股权直接赠与、低价转让或增发给员工, 使之直接持股, 同时限制其处分;也可以授予员工在未来时间内以特定价格 (或零对价) 取得公司股权的权利;亦或以 商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得 ...
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股权直接赠与、低价转让或增发给员工, 使之直接持股, 同时限制其处分;也可以授予员工在未来时间内以特定价格 (或零对价) 取得公司股权的权利;亦或以 商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得 ...
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