规定法定解除权的原因为不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行和由于一方在合同约定的期限内没有履行合同两种情形，因其过于宽泛，引起理论界与司法界的一致诟病。 物的价值予以返还。例外的，连续性合同的解除原则上无溯及力，常见的连续性合同主要有：租赁合同、借用合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供劳务为 ...
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下扩大债务人的责任范围，却只规定了过错责任下的免责事由（第117条关于不可抗力的规定）的处理方法的合理性何在，在严格责任下，对债务履行辅助人的研究和 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”这可看作以利用辅助人为履行 ...
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规定法定解除权的原因为不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行和由于一方在合同约定的期限内没有履行合同两种情形，因其过于宽泛，引起理论界与司法界的一致诟病。 物的价值予以返还。例外的，连续性合同的解除原则上无溯及力，常见的连续性合同主要有：租赁合同、借用合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供劳务为 ...
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是一种无偿的，带有扶助、友善、帮助的“恩惠行为”的性质。而租赁合同则是一种双务合同、有偿合同，双方都享有权利、承担义务。也就是说，取得租赁权，以支付租金 放弃居住权的；第二，约定的居住期限届满的；第三，约定的居住权解除条件成就的；第四，因不可抗力致使住房灭失的；第五，居住权人死亡的。[注释][1]有的 ...
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如下几种情形：第一，因违约发生添附。例如，承租人在租赁出租人的房屋以后，未经出租人的同意而对房屋进行改造、加工或装修，从而违反了租赁合同的规定。在实践中 ，在合同中约定对房屋进行装修，但因为出现了不可抗力的事由，导致合同被解除，此时房屋己经装修完毕，需要对房屋的产权归属依据添附规则予以确认。在此情况下 ...
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条是因债不履行而撤销双边合同的规定。在债不履行情况下撤销权是可能的，不用考虑债务人是否有损害赔偿责任或者不履行是否因不可抗力而造成；它可以以一个简单 劳动合同（1907年）、分期付款租买（1936年）、贸易代理（1977年）和住房租赁（几个保护性法规在1979年合并）即是几例。现在规定在单行法中的土地 ...
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合同法有名合同类别，以下几类合同中可以行使同时履行抗辩权：买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、仓储合同、有偿保管合同、有偿委托合同、有息借款合同等。另外 权问题。如果因不可抗力发生履行不能，则双方当事人将被免责，在此情况下，如一方提出了履行要求，对方可提出否认对方请求权存在的主张和解除合同，而不是 ...
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不公平如：B向A租了房子，又把向C借来的机器放在房间里进行生产。租赁合同到期后，B把机器留在房中走了。此时如果A以机器是妨害物为由要求C 责任原理仍不能明确由哪一方当事人承担费用，或双方当事人都没有过错的情况下，如不可抗力的情形下，应由请求人实行去除妨害的行为，费用由双方当事人共同承担。 注释： [1 ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人有解除权。第118条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并应当在合理期限内提供证明。 指从普通用语中借用过来的，不是为法律规范特殊需要而特意创设的词语。如买卖租赁禁止等。法律专业术语是指为法律规范或法学研究的特殊需要而专门创设的语言。 ...
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不公平如：B向A租了房子，又把向C借来的机器放在房间里进行生产。租赁合同到期后，B把机器留在房中走了。此时如果A以机器是妨害物为由要求C 责任原理仍不能明确由哪一方当事人承担费用，或双方当事人都没有过错的情况下，如不可抗力的情形下，应由请求人实行去除妨害的行为，费用由双方当事人共同承担。 注释： [1 ...
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