预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 二、商品房预售合同是否有效的确认 按照我国《城市房地产管理法》第四十四条的规定，开发商预售商品房应当 下的转让属于权利转让，按《合同法》第七十九条及第八十条的规定，购房人员只须通知开发商后转让就生效，不须征得开发商同意。②未付清房款或按揭 ...
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机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。至此商品房预售合同的转让已经被国务院否定。国务院行使了 。《中华人民共和国合同法》第52条规定：违反法律、法规的强制性规定的合同无效。而《中华人民共和国房地产管理法》第37条的规定就是强制性的法律规定 ...
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三人，同样也要关注已经完成交易，因此要维护其既得利益的人，即所谓的当事人。购房置地历来是中国百姓一生的大事。即使是现在，多数人都是一拿到房屋，马上就 。最高法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人（第19条第2款）。最高法院《关于 ...
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建立新的买卖法律关系。《中华人民共和国合同法》第79条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。《中华人民共和国房地产管理法》第45 机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。至此商品房预售合同的转让已经被国务院否定。国务院行使了 ...
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如：没有产权证的拆迁安置房，或者取得产权证但3年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖 ，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了； 4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有 ...
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工会讨论过，并且在大连高新区相关劳动部门备案。但是，让冯国峰他们感到不解的是，劳动合同期间，企业单方面更改劳动合同，并在未与员工协商的情况下单 后的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证 ...
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。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。如：没有产权证的拆迁安置房，或者产权证但5年内限制转让的 ，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了；4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有 ...
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. 837 （1975），p.855. [25]See note[24]． [26]See note[24]，pp.855-856. [27]See note[24], pp.852-853.投资合同是美国法院在股票（stock）、票券（note）之外，用来涵盖所有非典型证券的兜底概念。 [28]这 ...
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. 837 （1975），p.855. [25]See note[24]． [26]See note[24]，pp.855-856. [27]See note[24], pp.852-853.投资合同是美国法院在股票（stock）、票券（note）之外，用来涵盖所有非典型证券的兜底概念。 [28]这 ...
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国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设（房地产）主管部门的变更备案证明，以及 根据国办发[2006]37号文件及其他有关规定严肃查处。 三、严格境外机构和个人购房管理（十）境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的 ...
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