的判断时点以买受人申请过户登记时为准。 七、房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担 夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋过户 项或《民法通则》第66条第1款规定的，该买卖合同对夫妻另一方具有约束力，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。 八、冒名签订房屋买卖 ...
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加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。 据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况： 第一种情况：有房无贷 所需证件： ，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。 ...
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”的判断时点以买受人申请过户登记时为准。七、房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记 项或《民法通则》第66条第1款规定的，该买卖合同对夫妻另一方具有约束力，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。八、冒名签订房屋买卖 ...
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理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属 夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”《关于贯彻执行〈中华人民 ...
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原告蒋某（男）与被告黎某（女）于婚后育有一女。2011年两人协议离婚，约定：女儿由黎某抚养；夫妻共有的一处房屋归黎某；共负债务15万元二人各承担一半。离婚后将房屋变更登记到黎某名下。半年后，为女儿成长考虑，双方决定复婚，并办理了结婚登记。复婚后蒋某为缓和夫妻关系，与黎某签订 ...
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一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同偿还贷款，而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时， 由该方承担;② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权 ...
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购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的， 财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。第十七条 夫妻双方均有婚姻法第四十六条[⑥]规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的， ...
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财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有的财产约定为另一方所有的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻间的 撤销该赠与。反之，如若双方未办理房屋产权转移登记，胡某可以撤销该赠与。 如何认定夫妻之间的协议是属于夫妻财产约定还是属于夫妻之间的赠与，这需要审理中查明 ...
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夫妻双方所有或个人所有。这种约定对夫妻双方均具有约束力。但不管夫妻进行何种约定，都有不能损害第三人的合法权益的义务。比如，婚姻关系当事人不得借夫妻财产 老年人应享有居住权；子女分配新房的，不得再挤占父母的住房；老年人对自己的私有房屋有处分权。共有房屋的出卖、应取得共有老年人的同意；老年人私房给子女翻建 ...
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的爱国华侨团体证明。该案委托书显然违反上述规定，受托人出庭资格不合法，该案调解协议亦不合法。 ２、程序操作不当 程序操作存在问题主要是办案人急于求成而忽视必要 被代理人利益的案例外，还表现在离婚案件中双方当事人协议分割财产损害财产共有人利益。如一离婚案，当事人夫妻与一方老人共同生活，家庭成员共有房屋一 ...
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