房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 呐！放心啦！房产加名意味着共有，那么 配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是 ...
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载明该楼欲建15层，一层为本楼地下停车场。1993年7月，该公司办理完毕各项手续即开始兴建大楼。于1994年底，该楼建成，1994年8月该公司开始做广告 ，也并不意味着开发商就保留了所有权，开发商也有可能将车库赠与给某些业主进行促销，也可能将车库纳入到销售的房屋的售价中。所以不能简单地从公摊面积的情况 ...
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以保护交易当事人的信赖利益。因此如果在出租人与承租人之间的租赁合同未办理登记备案手续，第三人因信赖房管部门的房屋所有权登记，通过与出租人交易而取得出租房屋所有权 性质，排除承租人行使优先购买权的情形可以分为两种类型：一是私法行为，如赠与、互易等无偿法律行为，由于不构成出卖，故不存在行使优先购买权的前提 ...
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将房子卖给了丙，9月1日办理了过户手续。但几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，甲能否从丙手中追回房屋？不能！因为丙可主张善意取得。 把所有权上的权利瑕疵都抹了。 最后我们讲善意取得的最后一个问题：遗失物的处分，应该如何处理？我们知道，遗失物作为脱离物，不能适用善意取得。物权法107条有三层意思：1 ...
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权能。行为人若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离，因为这些 出版社1985年版第206页 ⑦《担保法》第92条：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 最高人民法院《关于贯彻执行《民法通则》若干问题的 ...
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的几个特殊问题，在参考不同学者观点的基础上，笔者提出了一些看法，对如何认定抢劫罪有一定的借鉴作用。 关键词：财产犯罪 抢劫罪 行为对象 一、引言 抢劫罪是一 。行为人若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离，因为这些 ...
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权能。行为人若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离，因为这些 出版社1985年版第206页 ⑦《担保法》第92条：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 最高人民法院《关于贯彻执行《民法通则》若干问题的 ...
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反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人 实质意义上的产权或完整物权。相反，如果买房者违约，抵押权人可以处分房屋。因而，如何破解通过按揭方式的变戏法所获取的形式主义物权的迷宫，才是解决问题的 ...
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房屋所有权的变动应以物权法上的移转登记之完成为其要件；未办理过户登记手续的，只是意味着房屋的所有权尚未转移，出卖人的义务尚未履行完毕，但不能因此而否认 ，应当明确物权优先于债权的一般效力规则。在物权法制定中，对于物权优先效力的含义如何、物权优先于债权应否设为一般规则，有不同的意见。《物权法》最终没有对 ...
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剖析，揭示出我国行政确认判决在立法上的缺陷，和司法中可能出现的问题，从而对如何完善行政确认判决提出拙见，以期引起理论界和司法界的关注，促使人们对我国行政确认判决制度进行 某经与恋人王某商定，杨某将其从A县房地产开发公司分得的店面赠与王某，有关房屋办证手续由杨某负责。同年1月22日，杨某以王某的名义向A ...
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