适用。它是就法律适用的层面而言的，是指将现行有效的民法规范适用于行政案件，解决行政争议的活动。这里所说的民法规范是指规定在民法制定法中的法律规范（ 便成为类推适用的关键。在类推适用上，最易引起争议的是：如何认定所要处理的案件与法律明文规定的案件具有法律意义上的相似性？ 在德国，对这种相似性的认定主要有 ...
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侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律保护的 《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 【作者简介】 戴孟勇，单位为中国政法大学。 【注释】 [1]参见戴 ...
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多少资本金，具体需要多少要依赖于我国住房抵押贷款证券市场的规模。 问题2：如何处理创始人、SPV与投资者在资产转让、证券买卖过程中涉及的税务问题。最好出台 的资产的案件适用法律若干问题规定》等法律法规，但是特殊机构法尚未出台，相关法律框架并不完善，尤其是在不少企业刻意逃废金融债权、地方政府的行政干预 ...
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上，采取了补救性的措施，即当事人只要在一审法庭辩论终结前，取得了法律、行政法规规定的条件，不存在合同法第五十二条规定的无效情形，就认定合同 实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中 ...
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保障措施，导致妇女和老人的住宅权并不能得到切实的保护。比如，我国法院在处理离婚案件时，不得不用非常不理想的法官造法的途径保障女方的居住利益。 其实，居住权 行为在客观上具有一定的排他性，符合物权公示原则的意蕴。因此，房屋登记机关应当为简某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对住宅 ...
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现行的法律框架下，结婚登记在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，虽然不属于法院民事案件的审查范围，但当事人 无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释（三 ...
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前房地产开发经营案件若干问题的解答第12条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：法律、行政法规规定合同 了登记，当然要适用177条的规定，但如果双方在诉讼时都无法获得登记，则又如何解决呢？在英美法上，有时间最先，权利最先原则（first in time ...
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上应该说是让人能正确理解并顺利接受的。二、本解释一共才19条，就直接说明如何处理财产、房产的条文就有十一条，当然其余几条也当然必然涉及到相应的财产 行政不管的尴尬局面。也就是除了第十条规定的以后，只能以行政复议或诉讼处理。不明之处是，在针对这样的行政案件中，一般都是婚姻当事人双方或至少是一方故意而为， ...
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现行的法律框架下，结婚登记在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，虽然不属于法院民事案件的审查范围，但当事人 无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释（三 ...
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现行的法律框架下，结婚登记在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，虽然不属于法院民事案件的审查范围，但当事人 无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释（三 ...
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