责任或者赔偿修复费用等实际损失的，按建设工程保修的相关规定处理。 (2)工程尚未进行竣工验收且未交付使用，发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减 返工或改建费用的，应告知其提起反诉或另行起诉。 (3)发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他财产或者人身损害的，应告知其提起反诉或 ...
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广东】合作开发房地产合同当事人设立具有法人资格的项目公司，项目公司与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作开发房地产合同各方当事人对施工合同债务承担连带责任的， 处理的，不予支持。#【10江苏】承包人在工程竣工前未取得相应资质，竣工验收合格后才取得资质的，建设工程施工合同也应认定为无效。2.【法释 ...
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后才支付剩余工程款。【分歧】第一种观点认为，双方合同约定余款待工程结束后验收结算，现工程未完工，而被人民法院列为失信被执行人员名单不属于法定不安抗辩权事由， 存在不能给付的现实危险性，故甲公司可以行使不安抗辩权要求乙公司先行给付已完成工程的工程款。【管析】笔者同意第二种观点，理由如下：不安抗辩权是指在 ...
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证据1、拆除房屋许可证；2、房屋拆迁公告；3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；4、房屋被拆除前的面积查丈报告；5、房屋拆迁赔偿 。 〖民事、行政案件申请再审举证指引〗一、由本院作出已发生法律效力且生效后未满二年的法律文书。 二、证明申请再审人是合格的申请再审主体的证据及双方 ...
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，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的， 施工合同约定发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后一定期限内予以答复，但未明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件，承包人依据《解释》第二十条的规定 ...
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和技术设备等运输条件能够满足专用线的运输需要；（五）对专用线与国铁接轨的配套工程投资、建设、施工安全管理等问题，有关各方已达成一致意见；（六）法律法规 条 铁道部准予专用线接轨的行政许可决定有效期3年，自送达之日起计算。在有效期内未验收的，原行政许可自动失效。第十六条 专用铁路与国铁接轨引起的变更设计 ...
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和技术设备等运输条件能够满足专用线的运输需要；（五）对专用线与国铁接轨的配套工程投资、建设、施工安全管理等问题，有关各方已达成一致意见；（六）法律法规 条 铁道部准予专用线接轨的行政许可决定有效期3年，自送达之日起计算。在有效期内未验收的，原行政许可自动失效。第十六条 专用铁路与国铁接轨引起的变更设计 ...
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建设管理条例》第二十三条的规定认定合同效力。（三）关于建设工程质量问题20.建设工程竣工验收合格后，发包人请求承包人承担质量问题的民事责任，应依法承担 ，以发包方为被告，要求确认承包合同无效提起诉讼的，人民法院应予受理。如当事人未将承包方列为被告的，人民法院应通知承包方作为第三人参加诉讼。发包方所属的 ...
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建设管理条例》第二十三条的规定认定合同效力。 （三）关于建设工程质量问题 20.建设工程竣工验收合格后，发包人请求承包人承担质量问题的民事责任，应依法 以发包方为被告，要求确认承包合同无效提起诉讼的，人民法院应予受理。如当事人未将承包方列为被告的，人民法院应通知承包方作为第三人参加诉讼。 发包方所属的 ...
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。 3.商品房上的第三者权利主要在于商品房上及其土地上是否存在抵押,有些开发商用在建工程（未完工的房屋）做抵押，跟银行签有协议，在交付定金签合同交首付 与验收的疑问 除了审查交付的商品房是否具备《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要注意以下 ...
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