应当以居间行为地即居间人所在地为准，并以此来确定案件的管辖权。 【关键词】居间合同；管辖权 【写作年份】2012年 【正文】 ■案号一审：（2011）北民初字第 办理工程前期的各种手续和竣工验收等事项，因此尤华良的居间行为地应为欧特医疗公司的厂房建设工程所在地，所以居间合同实际履行地应为居间行为地即欧 ...
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所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被 进行工程价款结算，司法解释未规定，会议认为，建设工程施工合同虽然依法确认无效，但只要建设工程经竣工验收合格，按照权利义务相一致的原则，发包人亦有权请求 ...
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本案当中A建筑公司属于定做人，B电气公司属于承揽人。 第二、工程项目竣工验收以后，A建筑工程公司认为配电箱缺少开关，要求B电气公司进行相应扣减，是否 ，检验合格仅仅表示定作物表面质量合格，对于其内在瑕疵以及其他质量问题仍然应该按照合同约定的质量条款予以处理，承揽人不能以检验合格主张免责。 在本案当中， ...
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完成的工作，总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 11、合同标的物毁损灭失承担不同 《合同法》第265条规定：承揽人应当妥善保管定作 2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程合同中，法律明确规定有质量保修制度，并且对保修范围 ...
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拒付或减付工程款的，对其质量抗辩不予支持，但确因承包人原因导致工程的地基基础工程或主体结构质量不合格的除外;发包人反诉或另行起诉要求承包人承担保修责任 修复费用等实际损失的，按建设工程保修的相关规定处理。 (2)工程尚未进行竣工验收且未交付使用，发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减付工程款的 ...
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证据1、拆除房屋许可证；2、房屋拆迁公告；3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；4、房屋被拆除前的面积查丈报告；5、房屋拆迁赔偿 抵押）贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；4、房屋竣工验收情况的证明；5、房屋交接时间的证明。 三、 ...
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承包人行使优先权的期限做了限制，规定了行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。按照上述规定，在建工程承包人 于合同签订当日一次性付清房款49万元，被告于当日将经验收合格的商品房交付原告，并在交付使用后180日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。同时双方 ...
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对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的 缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑 ...
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验收出现不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等 ，即保留开发商网上宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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验收的疑问 除了审查交付的商品房是否具备《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要注意以下 履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在第三者权益的审查，要么在开发商交房时没有查看其交付房屋是否取得了竣工验收备案 ...
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