，往往甘愿冒着风险实施。其结果不仅为建筑工程质量安全埋下巨大隐患，更由于纠纷的久诉不绝而造成工程款的一拖再拖损害了施工单位劳动者的合法权利。 建筑工程施工“黑白合同”的效力问题是解决此类纠纷案件的关键。为了解决建筑工程领域“黑白合同”纠纷案件的工程款结算问题，2004年9月，最高法出台的《最高人民法院 ...
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，劳动者可以随时解除劳务关系，承包者亦是如此。而劳动者的报酬是承包者从获取的工程款中抽取并分配给劳动者，劳动者与发包方无任何关系，发包方甚至从未见过劳动者， 之间不能构成事实劳动关系。根据法律规定，不具备合法经营资格的企业发生民事纠纷，应由出资人承担法律责任，即以企业名义招聘劳动者的行为实质上是出资人 ...
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，劳动者可以随时解除劳务关系，承包者亦是如此。而劳动者的报酬是承包者从获取的工程款中抽取并分配给劳动者，劳动者与发包方无任何关系，发包方甚至从未见过劳动者， 之间不能构成事实劳动关系。根据法律规定，不具备合法经营资格的企业发生民事纠纷，应由出资人承担法律责任，即以企业名义招聘劳动者的行为实质上是出资人 ...
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管理资料。（六）有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八）有施工单位签署的工程 ．电梯： 10．其他： 附件四：合同补充协议 [解读]《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按 ...
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为9055万元合同的形成具有一定的前期基础。第二，从行政主管部门审核备案的《建筑工程施工许可证》明确载明合同价款90550000元，而瑞昌公司认可是由其工作人员去 ，应由其承担举证不能的不利后果。 二、关于瑞昌公司应否承担案涉工程款及利息的连带责任的问题 本院认为，中信公司与白德强之间并非挂靠关系，而 ...
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民事裁定书的观点我们可以有以下推测：要么合议庭认为装饰装修工程不属于一般的建筑工程，不适用于《建筑法》第二十六条的禁止范围，要么合议庭认为《建筑法 中，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的二级案由。最高人民法院在2004年12月8日答复福建省高级人民法院的《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百 ...
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原告关于确认原、被告签订的总承包合同无效；判令被告返还原告预付的工程款300万元人民币的诉讼请求。本案案件受理费25010元、其他诉讼费400元、诉讼保全 未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此中标活动有效， ...
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该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权 几个方面来完善该制度：建设工程法定抵押权这一制度作为调整在建工程中关于工程款支付方面的法律制度 。第一，从法益角度来看，法定抵押权制度对于维护承包人（ ...
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该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权 将房屋产权过早地过继到消费者手中以回笼资金，这时，建设工程实际承建人为解决工程款问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好 ...
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、工程建设进度（即工程量）、工程款支付、销售情况等因素。主要的测算方法就是计算工程或在建工程的现值。以项目建设主体所完成建筑面积的工程量为标准，可以区分 、代管的相关法律规定，这就给这种行为及其后果得到法律的保护，或在产生纠纷之后使用何种法律关系予以处理都还存在不确定的风险。 理想的选择是在融资方或 ...
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