、被告双方达成离婚协议，后到民政局办理了离婚登记。双方离婚时约定双方共同所有的两处房产归儿子所有，被告王某有居住权。同时，双方就共同债权、债务问题亦达成了协议。离婚后，被告王某却拒绝履行离婚协议，不按约定协助儿子办理房产过户手续，无奈，杨某及儿子将王某告上法庭。法院受理后经审理认为，夫妻对 ...
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由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，该房产是夫妻共同财产吗？在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上 。夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，房产证上是一方的名字，该房产属于夫妻共同财产吗？不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同 ...
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利益：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人 拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时， ...
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的情形，根据双方认可的价格达成的处分协议是有法律效力的。此种方式可以处理的房产范围比较广泛，例如，因涉及第三人财产或尚未取得房产证等而被法院要求另 房屋所有权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得。 （3）拍卖方式处理房产，就所得价款进行分割。对于双方均不主张房屋所有权，且该房屋属于可以出售的 ...
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利益：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人 拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时， ...
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利益：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人 拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时， ...
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利益：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人 拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时， ...
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无效。近日，延庆法院对此案作出判决，确认原告马老汉与儿子签订的处分原告张老太太房产和土地经营权的部分内容无效。同时，对马老汉与被告签订的关于处分马老汉房产和 ，而受赠人不履行的，赠与人可以撤销赠与。原告马老汉与二被告签订房产和土地经营权赠与协议，其中关于处分原告张老太太财产的部分因未征得共有人张老太太 ...
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的有关规定，现举例逐一分析。 案例一：父母出资购房赠与一方 男方父母出资购买了一套房产，小夫妻双方分文未出，但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三 这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房， ...
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合同法》、新《合同法》等的规定，所订立的合同还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关的批准、登记等手续，合同方能产生法律效力。作为海南特区来说 活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。１９９５年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第 ...
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