房产律师|上海房产买卖律师========= 【上海离婚律师】近年来，在城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的方式因能满足不同层次被拆迁人的实际需求、加快拆迁速度、简化房屋拆迁 ，违反了规定的主张是不能成立的。【上海房产买卖律师】 本案争议的另一焦点是拆上海房产买卖律师迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的 ...
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理论的民事赔偿主要以补偿性为主，且惩罚性赔偿主要适用于侵权责任，商品房买卖合同不应适用该规定；学术界则持相反的观点。 笔者赞同务实观点。商品房 计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部1995年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关“建筑面积”的规定，土地房产管理部门 ...
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相比增加221%，人均结案344.6件，创历史最高记录。 受理房产纠纷的类型主要是开发商与业主之间商品房买卖纠纷，物业管理服务公司与业主之间的物业管理合同纠纷两大类。其中涉及群体性纠纷1495件，占受理案件的46%，商品房买卖纠纷群体一方表现为小区业主，纠纷产生的原因一般是以小区为单位，开发商在 ...
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相比增加221%，人均结案344.6件，创历史最高记录。 受理房产纠纷的类型主要是开发商与业主之间商品房买卖纠纷，物业管理服务公司与业主之间的物业管理合同纠纷两大类。其中涉及群体性纠纷1495件，占受理案件的46%，商品房买卖纠纷群体一方表现为小区业主，纠纷产生的原因一般是以小区为单位，开发商在 ...
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的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同共有 ，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题，因此我们 ...
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在合同中标明该机器设备的名称、生产厂家、型号、出厂日期等等;如标的物为房产，则应标明房产地址、房产证编号、房屋所有权人等信息。另外，在对标的物的数量约定中，应避免使用“一袋”、“一车”、“一批”等笼统的字眼。需注意问题三：买卖合同中对标的物的质量如何要求?质量要求，是指出卖人出卖的物品经双方约定， ...
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的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。 本期针对夫妻共同 ，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题，因此我们 ...
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全的二手房交易流程最关键、不可省略的一环是，查询房屋产权。个人买卖房屋，只能到对应单位进行实地查档，电话、网站查档都不可行。特区内房产是到位于福田区的档案大厦四楼房地产档案信息中心查档(咨询电话25985367)，宝安查档要去前进一路2 9 3号(咨询电话 ...
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李大某、王某继承A房屋的份额是多少。 夫妻一方出资、另一方签订合同的房产归属 物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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作为甲方签订《集资建房协议书》，该协议书约定乙方享有住房使用权和住房使用继承权，房产所有权属甲方；乙方及其继承人不得擅自将住房转让、出租、拍卖等变象形式转给 办理了房产证，部分职工亦已将集资房转让。原告除与被告亲属陈炳宣签订房屋买卖协议书外，没有与被告亲属陈炳宣或被告达成其他补充协议，被告自2006年 ...
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