未过户，但事实上一直由原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之 对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。 也就是说对于夫妻共同财产，夫妻一方只对其中的一半享有权利，他立遗嘱处分 ...
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没有提及所有制的意思： property：物（权）、财产权；所有权；财产（指一切合法的动产和不动产；goods指动产，effects则指私人的所有物，如家俱，工具 保护集体资产和促进生产发展，对技术要求较高的专业性承包项目，如第一顺序继承人（配偶、子女、父母）中只有不满16周岁的子女、或者只有不能辨认 ...
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权利人待法律文书送达对方当事人且履行期间届满后可重新申请强制执行。 2.申请人主体不适格 所谓申请人主体不适格,是指申请人并非生效法律文书确定的权利人的继承人、权利承受人,或者申请人虽是生效法律文书确定的权利人,但其申请时并未获得强制执行请求权,或者对所请求内容并不具有申请资格。具体包括下列情形。 ...
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转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易并做作房产过户。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的 ，作为买受人在购买时应先全面了解详细情况，。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定 ...
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房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房 在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割，因此尽量要求卖方的第一顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。 ...
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、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他 和原则，由全部法定继承人继承。进行这类诉讼的当事人应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，否则，打这类房产官司比较困难。 ...
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或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。(3)其它情况。具体 。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件，合法有效，则形成个人财产。(四)军人的伤亡保险金、 ...
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死亡赔偿金、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等人身损害数额的合法计算；修车费、车辆减值损失等直接物质损害及误工费、承包费、营运损失 )一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的。(2)一方当事人死亡，需要等待继承人表明其是否参加诉讼的。(3)作为一方当事人的法人或其他组织终止、尚未确定 ...
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100万元的遗产。其中包括，两间餐馆70%股权份额中的11.7%股权份额，两套房产和一台奥迪小轿车的17%份额。发妻的反击房已抵押车有贷款企业财务欠款 未订立遗嘱，其遗产应按照法定继承办理。但是，法律同时规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 ...
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与第三人撤销判决制度 在我国，人们对现实中较普遍存在的借助司法力量侵害他人合法权益的现象深恶痛绝，例如虚假诉讼、恶意诉讼、冒名诉讼。在法律应对方面，除了通过完善 的判决而使其权利受到侵害的第三人，或因诈欺或通谋而损害自己的继承人及债权人的，可以对其确定判决提起再审之诉（意大利《民事诉讼法》第404条） ...
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