需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房 补证手续。房产证找不到了,经常还有一些情况:办理过房屋抵押登记,但是忘记领取房产证。房产证已经留存于按揭的银行,等还清贷款后,银行再交还。...
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。 2、调查债务人的资产状况。 对债务人的资产状况要通过各种方式调查,以便诉讼程序中提交给法院查封、冻结,尽可能地在债务人处查阅其财务报表、审计报告、评估 物设定抵(质)押,一定要履行登记手续,否则无效。以房产或土地使用权、车辆抵押,分别在国土、房产管理部门、公安车管部门登记;以股权质押,要记载于公司 ...
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来名为房屋买卖实为借贷担保的情形明显增多。其表现形式主要是出借人要求借款人提供房产担保,并另行签订房屋买卖合同,约定在借款人按期归还本息后,就不再履行房屋 应受法律保护,应当以借贷合同成立亦即款项交付时中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为标准。据此,意见规定人民法院在审理民间借贷纠纷案件时,应当以 ...
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。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记,或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行,当事人请求解除合同的,人民法院可参照 八周岁以上村民的半数以上。(三)关于合同效力问题71.要准确把握民主议定程序与承包合同效力的认定。对于半数以上村民起诉主张农村集体经济组织对外签订的承包 ...
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。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记,或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行,当事人请求解除合同的,人民法院可参照 周岁以上村民的半数以上。 (三)关于合同效力问题 71.要准确把握民主议定程序与承包合同效力的认定。对于半数以上村民起诉主张农村集体经济组织对外签订的承包 ...
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为月息10.08,还款日期为1996年3月13日,以三水公司房产设定抵押,但未办理抵押登记手续。借款到期后,三水公司付利息至1998年4月, 股东在一定期限内承担清理责任。由于我国的公司法、民事诉讼法以及司法解释对强制清算程序均缺乏相关规定,因而无法对股东采取切实有效的强制执行措施,对债权人不公平, ...
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的一审讼费记录。在这13个案件中,有8个是追讨借款本息,贷款人和借款人之间对债务的存在及本金、利息数额和还款期限都没有争议,因此, ,那么,原告因没有支付能力而丧失通过亲子鉴定获得证据的机会是违反正当程序的(注:Little v.Streater,452 U.S.1(1981).)。 政策判断之三:讼 ...
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和优惠的售房价格。此外,商品房预售为购房人投资增加了一条途径,许多购房者将房产视为一项投资,目的是期待获得升值后的收益。因此,商品房预售形式得到普遍 进应特别注意开发商不承担责任的条款,保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期支付房价款的购房者。由于房价居高,大多数购房者 ...
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、或通过找贴就可以实现所有权的转移。不仅减少了中间环节的费用支出,而且程序简便易行,便于群众理解掌握。 4、典权具有内在的督促性价值,这也是源于 所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足,以土地使用权抵押融资也比较困难,而且建设初期土地价值必定较低,即使融资成功数额也未必能 ...
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高达 8. 8 亿元,截至 2014 年 12 月 31 日为止,实现净利润 1901. 90 万元,累计发放贷款金额高达 40. 1 亿元。 然而,上述新型金融机构的发展也并非一帆风顺,甚至出现良莠不齐的 ...
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