土地管理局、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为： （1） 由部队或 特点，等到消费者交付款项准备办理手续时才明白过来。而且也有不少如被抵押等房产依然在上市流通，造成消费者受骗上当。 三、 关于依法规范、稳定发展房地产 ...
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大的的房产而言。又会是一个不小的数额。本人代理的一起案件来分析房产分割中的一些问题。案件简介：甲男与乙女，于2005年9月与乙女相识， ？根据婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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且租金较高的实际，我行已经成功与有融资需求的房东进行了商户融资业务合作，除房产抵押的担保方式外，基本上都将承租人（银行等金融机构）的承租权及应收租金款项收益作为房东未来能否正常偿还借款的重要考虑因素。 但实践中遇到了如下问题： 1、承租人并不愿意或不配合我行进行应收账款质押的确认，总行在应收账款 ...
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的权利如知情权、公平交易权等。企图以合同条款形式玩文字游戏，一旦消费者发现问题，据此百般抵赖逃避责任。夸大了合同行为的“合意”，将不平等的条件强加于人。 特点，等到消费者交付款项准备办理手续时才明白过来。而且也有不少如被抵押等房产依然在上市流通，造成消费者受骗上当。三、关于依法规范、稳定发展房地产中介 ...
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多样化的方向迈进，对于生活保障的需求逐渐地提升，特别是在出售或者是继承房产方面，人们对于产权、居住权的需求逐渐表现出多样化发展的形式。可以利用俱全 伴随着我国人口老龄化进程的加快，老龄化问题日益突出。为解决收入下降对老年人生活造成的严重的负面影响，我国正在推行反向住房抵押贷款的制度，使广大老年人能够将 ...
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。男方汤某婚前购买以上房产所欠贷款由男方自行偿还，与女方王某无关。 现原告汤某认为，1、案涉房屋处于抵押状态，且在权属问题上与自身父母存有争议 应当依法驳回当事人的诉讼请求的规定，本院对原告汤某要求撤销其向被告汤某某赠与房产的协议条款的诉讼请求不予支持。 【律师分析】 1、离婚协议中将夫妻共同房产赠与 ...
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二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物 取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容：1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。2、所购房有 。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，然后到房管部门查询产权证的真实性以及所购房产产权来源和产权记录：包括房主、登记日期、成交价格等；此外还需要确认卖方产权 ...
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（2）房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等； （3）房产购置时的合同价格及现值； （4）购置房屋时支付房款的来源及方式； （5）若 还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额（本金）还款计划表； （6）房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； （7）房产有无其它抵押，目前房产是否涉及其它债权债务纠纷； ...
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财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008 也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 ...
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