最高的。在对某银行的调查中发现，抵押贷款占有全部贷款的比例达80%。抵押贷款到期，借款人不能偿还贷款本息，根据合同约定，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该 的大部分为非货币财产，如房地产、荒山、荒滩、车辆等财产的使用权或所有权。收回这些非货币财产，银行也是不得已而为之。因为相当部分借款企业无其它财产可供 ...
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委托理财的属性，而符合非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的特征。[6] 2.合同的签订是否针对不特定对象 非法吸收公众存款罪的一个重要特征是针对不特定 徐州五色土)。该公司的注册资本为人民币10万元，经营范围为抵押贷款服务、房地产策划代理与经纪服务、加盟店连锁管理服务，孙某某为法定代表人。2004年 ...
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符合委托理财的属性，而符合非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的特征。⑥ 2.合同的签订是否针对不特定对象 非法吸收公众存款罪的一个重要特征是针对不特定 徐州五色土)。该公司的注册资本为人民币10万元，经营范围为抵押贷款服务、房地产策划代理与经纪服务、加盟店连锁管理服务，孙某某为法定代表人。2004年 ...
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剩余75万元付款方式，陈某陈述为现金，但并不能提供该现金系通过取款或其他人借款的来源凭据，故对陈某主张其支付合理对价的主张不予确认。另外，邹某 并以开发公司名义办理项目楼宇按揭及抵押手续。2001年，黄某与开发公司签订订购合同并交纳首付款、实际入住房屋后，按约定交由房地产公司审批并签订正式购房合同时， ...
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并实际占有使用租赁物的，应当认定为“先租赁后抵押”。根据物权法第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 总第71辑），人民法院出版社2017年版 19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时，合作开发合同另一方当事人请求排除执行的，不予支持——佳 ...
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某以其儿子吕某（限制民事行为能力人）的名义，与房地产开发商签订了以全款60万元购买某小区一幢房屋的合同，并交付定金2万元及印花税、外批手续费等费用。因 我国没有规定背信罪，目前这种行为在我国还难以处理。若A一开始就假装以不动产抵押为条件向B借款，随后将不动产抵押给C，A就从B处所获得的借款成立诈骗罪。 ...
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回条件的买卖 典卖已成为唐代债的关系的普遍形式唐代以抵押、质押土地而取得借款或以典买土地而积聚田产者，逐步增多[2]《大明律。 行政学院出版社1998 第503页 [7][8]胡小芳 住宅热销中的冷静思考《中国房地产金融》2004.4 [9] 王全弟 典权制度比较研究 《民商法学》2003.8 作者： ...
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、深圳、上海等城市实现了房屋和土地管理机构的统一，也实现了房地产登记的统一。 二、扩大设定抵押的抵押物范围，有利提高债权保障（一）法律没有禁止抵押 的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水 ...
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或英美法系的担保法制度均未有提及，但现代国际贸易实践中则往往被用来作为与借款担保、保释金担保、票据担保等并列运作的一个担保类型。中国的担保法则明确地界定了 要件主义。中国现行担保法第41条规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产等进行抵押的，抵押合同自登记之日起生效。采登记要件主义；但同法第43条又 ...
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物代偿债务而为「归属质」，可见典权应为担保物权。30. （三） 买卖契约（合同）说 买卖契约说又可分两说：1.附买回约款之买卖契约说，此说认为 暂时办法」）第三章第二十二条规定：典当行所可经营的业务范围包括了「房地产」抵押典当业务。换言之，中国内地的「典当行」所可经营范围包括动产与不动产。 18 一九 ...
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