目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下,对房地产权属转让行为的一种限制。我国实行不动产登记制度,不动产登记只是物权变动的成立要求,而非买卖合同成立要件。 期间的一种特殊产物,且该房屋产权证书正在办理,已具备合法交易要件,并非权属不明确之房屋,亦非法律法规或单位政策规定具有人身专属性明令禁止不得转让的房屋 ...
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年5月,陈某将刘某诉至北京市朝阳区人民法院,要求确认王某与刘某签订的《房地产居间合同(买卖置换)》无效。2008年1月29日,北京市朝阳区人民法院作出判决,驳回了 ,陈某与金某在刘某与陈某纠纷案件审理期间签订房屋买卖合同、变更房屋权属登记的行为,属于恶意串通损害刘某的利益,二人所签合同归于无效。据此, ...
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目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下,对房地产权属转让行为的一种限制。我国实行不动产登记制度,不动产登记只是物权变动的成立要求,而非买卖合同成立要件。 期间的一种特殊产物,且该房屋产权证书正在办理,已具备合法交易要件,并非权属不明确之房屋,亦非法律法规或单位政策规定具有人身专属性明令禁止不得转让的房屋 ...
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目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下,对房地产权属转让行为的一种限制。我国实行不动产登记制度,不动产登记只是物权变动的成立要求,而非买卖合同成立要件。 期间的一种特殊产物,且该房屋产权证书正在办理,已具备合法交易要件,并非权属不明确之房屋,亦非法律法规或单位政策规定具有人身专属性明令禁止不得转让的房屋 ...
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已登记的不动产、特定动产或其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。查封尚未进行权属登记的建筑物时,应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著 法人或其他组织的,应当向有关金融机构查询银行存款,向有关房地产管理部门查询房地产登记,向法人登记机关查询股权,向有关车管部门查询车辆等情况;(二) ...
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(借款人)的名义与中国农业银行某市市某区支行(贷款银行)及某市某房地产开发有限责任公司(保证人)签订《个人住房按揭合同》,借款22万元,用于购买 向某市市第一中级人民法院上诉。 中级人民法院认为:根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用 ...
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被告的名字,原告找被告交涉,被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符,并同意去房产局改正。 钦南区法院审理查明,原 的购房款200000元。被告冯尼生以自己名义于2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同,该案购买的商品房,建筑面积103.58平方米,总价款为 ...
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,或可重新考量前文案例。甲将房子租给乙后又卖给丙,并变更房屋权属登记给丙。甲乙间的租赁合同在2011年元旦前后都是有效存在的。因 人民共和国物权法〉条文理解与适用》,人民法院出版社2007年版,页700。 [97]《城市房地产抵押管理办法》(2001年、1997年)第21条明确要求抵押人应当将租赁情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -
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办理产权过户手续,领取房地产权属证书。 此外,凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记,然后凭变更后 文件、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业的房地产转让需提交上级主管部门同意意见; 6、属国家或地方财政拨款兴建、购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-369731.html -
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办理产权过户手续,领取房地产权属证书。 此外,凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记,然后凭变更后 文件、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业的房地产转让需提交上级主管部门同意意见; 6、属国家或地方财政拨款兴建、购买的 ...
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