中国人都非常熟悉使用私人契约。但是，在筹措资本集约项目（financing capital \|intensive projects)的领域里，中国落后了。有关集资项目的制度没有发展起来，国家对此并不支持，也没有准备给市场让路。1949年以前，中国有两次似乎开始走上向足以支持近代工业的工业银行发展的 ...
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小产权房销售，但并未追究乡政府、村委会的违法行为。二是城乡土地二元产权结构土地管理制度已无法适应经济社会发展形势，这也是小产权房存在的根本原因。三是 土地管理执法。严格规划审查、项目审查、违法性审查等程序，对重大事项和历史遗留问题制定处置方案。对不符合规划房地产开发行为则要明令严加制止，树立和保障城市 ...
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控股权，并注入中信（香港集团）已有的香港国泰航空公司、港龙航空公司及部分房地产等资产，进行重新整合。从19901994年短短4年里，中信泰富进行了6次 任何制度的建立都有其先天的缺陷，我国有关外汇管理制度亦不例外。由于我国资本项目没有开放，我国跨国公司跨国并购难免出现筹、融资等方面的限制和约束。比如， ...
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举办了首届京澳两地环境资源法学论坛。 本年度院校环境资源法成功申请的研究项目和研究成果也十分显著。环境资源法学研究水平的不断提高与日臻完善令国内法学界瞩目 了探讨，如西部开发法制建设、河流流域管理制度等，提出了很多宝贵意见。限于篇幅，不一一赘述。 （四）房地产开发中的环境问题 近年来随着房地产热的不断 ...
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所经营事业通常不是决定性的因素，一个资本仅有几千万元的房地产公司照样做几个亿的房地产项目，而且可以做得很好；同样，一个净资产几个亿的房地产 有可能被要求承担无限责任[18]. 二、现代社会的股东有限责任不可否认 有限公司作为现代企业制度的基本组织形式，是推动经济发展的强大动力和有力杠杆。美国学者巴特尔 ...
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发展第十一个五年规划纲要》第32章推进财政税收体制改革进一步明确改革房地产税收制度，稳步推进物业税并相应取消有关收费之后，政府、学术界、实业界便开始 对土地利用方式、规划设计条件、开发进度等进行约定；也可以对开发高档住宅项目征收歧视性企业所得税等。[9]第二，物业税能否抑制高档住宅需求，主要取决于税率 ...
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这种耕地承租人优先承受之权即是一项基于扶植自耕农的基本社会政策而产生的重要制度。[15]而我国大陆民法规定的房屋承租人的优先购买权，也是为了照顾被推 、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等情况；而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产 ...
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公司（以下简称北京新中实公司）、海南中实（集团）有限公司（以下简称海南中实公司）房地产项目权益纠纷案[7] 原告华润公司在一审中明确表示其主张 变更诉讼请求的释明。[13]我国台湾地区1990年修订民事诉讼法时，为了扩大诉讼制度的纠纷解决功能，使当事人能够利用同一诉讼程序彻底解决纷争，专门加强了法官在 ...
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部门统一负责本行政区域内的土地管理和监督工作。 第二章土地权利的确认和变更 本省依法实行土地所有权、使用权及他项权利的登记发证制度。 未按本条例登记 行政主管部门无偿收回土地使用权。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以由 ...
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这种耕地承租人优先承受之权即是一项基于扶植自耕农的基本社会政策而产生的重要制度。[15]而我国大陆民法规定的房屋承租人的优先购买权，也是为了照顾被推 、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等情况；而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产 ...
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