范利祥：国土资源部调研征地改革：农民可能参与增值收益，载《21世纪经济报道》2006年06月22日。 [46] 房地产房屋网//www.fdczj.com/jinan/zhengce_show.php?num=422，2009年11月26日访问。 [47] 1966年9月26日，北京市 ...
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所建设房屋售出后依约分配所得收入。①按照其中等四种方式合作建筑的房屋属于项目公司所有，对此没有产权纠纷，只是股东间利益分配的纠纷，由公司进行调整。 一方转让部分土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理规定》第3条，房地产转让包括合作建房。合作建房的结果是对建成房屋利益的分享，所以 ...
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，按《城市房地产管理法》第三十九条的规定，该种情况下转让房地产应报有批准权的人民政府审批。这就形成了建筑留置的颈瓶：《合同法》第二百八十六条规定“可以 。何为“公益建筑”？狭隘的理解，指公益设施，宽泛的理解，则凡是由国家投资的项目均具有公益性质。这种宽泛的理解之所以成立，系因国家是市场的监管者，不应是 ...
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等基础设施建设就属于此类，因此，有人把abs同bot相比较，也把它归入项目融资之列； ②房地产抵押贷款，房地产证券化一直是理论热点，如何把存量的 就会无法实现。 有人认为，目前我国如果进行资产证券化的“真实销售”，将会产生转让过程中涉及到原始权益人、spv、 债务人三方面的合同变更有效性的法律依据问题 ...
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的，应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。 转让人转让登记在其个人名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定转让条件的，如果受让人是善意，且支付了合理对 问题的解释》的相关规定处理。 招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容，中标人作出的以 ...
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全市拆迁评估机构监督管理，各区县（自治县、市）拆迁行政主管部门负责具体项目拆迁评估机构选择和具体拆迁评估活动的指导、监管工作。 第二章 竞争选择评估 第十三条 拆迁评估目的的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。 拆迁评估时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 拆迁评估的价值标准为 ...
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监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的意见，对施工合同 申请仲裁； （2）向人民法院起诉。 附件 协议书附件： 附件1：承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件： 附件2：发包人供应材料设备一览表 附件3：工程质量 ...
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，开发项目得以够顺利开工，房管所工作人员也可能成为行贿对象。还有就是地税局基层税务所工作人员，直接负责辖区内企业以及个体的地方税收征管等工作，对房地产开发企业 应当遵循独立的判断标准。直接以请托人购进价格确定市场价格，可能放纵部分故意转让和接受他人应得财产利益的贿赂犯罪。机械地按照请托人与受托人交易时 ...
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负责全市拆迁评估机构监督管理，各区县（自治县、市）拆迁行政主管部门负责具体项目拆迁评估机构选择和具体拆迁评估活动的指导、监管工作。 第二章竞争选择评估机构 （二）参与竞争的拆迁评估机构经拆迁现场公布后，其工作人员可以持本人房地产估价师证进入拆迁片区，按照评估机构行为规范规定的要求介绍本评估机构相关情况 ...
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，发现问题应当书面告知建设单位，并向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府报告有关情况，建设单位应当及时整修并组织物业 物业服务企业资质证书不得转让、出租、转借。 物业服务企业在非注册地承接物业服务项目，应当向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门备案。 从事 ...
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