期。持同样观点的还有刘毅勤，其详细论述请参阅刘毅勤：《房屋优先购买权制度及其存废之我见》，载赵中孚（主编）：《 年1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm， ...
//www.110.com/ziliao/article-179516.html -了解详情
将房屋转让给丙，甲以权利人的资格可能会对乙丙的房屋买卖合同不予追认或者拒绝追认。产权过户以后，乙成为了房子的所有人，具有了处分权能。权利人拒绝 可以为这个过程增加可靠的环节，不但以违约责任的法律保障模式提高市场主体的交易信心，更通过合同行为的有效性加速社会资源的流转配置，使得物尽其用。 第二，有效合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-61085.html -了解详情
等概况的约定。「常见问题」目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
冻结的效力消灭。 法院最终判决 一审、二审最终均支持了J的诉讼请求，认定双方合同应继续履行，Q需要涤除银行的抵押并配合J办理过户手续，还需要承担逾期交 ，买家切忌贪便宜，需要谨慎注意。 二查：查房屋信息，查卖家信息。 签订买卖合同之前，需要去不动产交易中心查一下房屋的信息，包括产权信息和抵押信息等，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-874402.html -了解详情
年10月18日，即李某夫妇应当于2019年10月18日前与杨某夫妇办理房屋所有权转移登记，支付首付款15.5万元和办理产权转移登记应当同时履行。杨某夫妇在尚 交房损失。 法官说法 在二手房交易过程中，为了规避税费，当事人之间往往会签订两份总房价不一致的房屋买卖合同，由于两份合同约定的不一致，在实际履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-835592.html -了解详情
资格作出相关要求，但是对于经济适用房屋买卖合同的效力并没有效力性强制性规定认定其无效，故买卖双方就经济适用房进行交易而签订的合同应认定为有效。 中华人民 孔宪良是否具有购买资格，能否通过审批，以及是否能够办理产权登记手续，并不影响合同本身的效力，二审法院判令兴宇公司在具备办理房产登记手续条件后协助办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-793057.html -了解详情
……;办公楼主体工程开工6个月内取得办公楼商品房预售许可证，与桂冠公司签订商品房预售合同并到房产局备案;办公楼主体工程开工28个月内竣工验收，通过验收合格后2 综合楼所有权给桂冠公司的一种交易。该交易行为中双方当事人权利义务关系的实质符合房屋买卖合同的本质特征。因此，本案合同应认定为名为基地定向开发， ...
//www.110.com/ziliao/article-789445.html -了解详情
卖低了，不想卖了，于是就会千方百计的找理由提出苛刻的条件或者要求增加交易成本，使得买方知难而退，从而达到不退还定金的目的。类似上述的例子还有很多，结果要么 约定：如果买方交付了定金，卖方应在一定期限内（比如30日内）与买方签订房屋买卖合同，否则定金交给谁谁就有责任如数退还。（买方一定要保留好交付定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -了解详情
人经济条件限制导致无法买房，所以全国各地都有着巨大的租房市场。那么一份好的房屋租赁合同对于出租人与承租人来说都是有好处的，因为它可以书面的形式将双方的权利义务 协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-733384.html -了解详情
税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。二、二手房 纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》对阴阳合同的效力作出明确规定，当事人在房屋买卖合同中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-679913.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务