各5间，W、H夫妇留了3间东屋。四被告就析产协议到县公证处办理了公证手续。1994年元月13日，W、W1、W2分别领取了分割后的房屋所有权证。1996年 。第三人L明知该房已被法院扣押，仍与W父子签订了房屋买卖协议。［判决要旨］S县法院认为：房屋产权属于W、H夫妇所有，W夫妇在H欠J等15人巨额“会 ...
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其中房产满2年，营业税是免征的，满两年个税也免征，缴纳契税和产权转移登记费需要缴纳，如果房产没有满2年，需要缴纳契税、个税、营业税， 个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以 继承房屋过户需要哪些费用呢？ 1、公证费40元/平米*产权证 ...
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有关契税。3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记 、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是 ...
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显然存在矛盾。从日常经验法则来看，叶某的父母随时都可能让叶某补写“借据”，而涉案房屋产权登记在夫妻双方名下，刘某用房产证来证明叶某父母的出资属于赠与性质，叶某用“借据” 所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六 ...
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显然存在矛盾。从日常经验法则来看，叶某的父母随时都可能让叶某补写“借据”，而涉案房屋产权登记在夫妻双方名下，刘某用房产证来证明叶某父母的出资属于赠与性质，叶某用“借据” 所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六 ...
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显然存在矛盾。从日常经验法则来看，叶某的父母随时都可能让叶某补写“借据”，而涉案房屋产权登记在夫妻双方名下，刘某用房产证来证明叶某父母的出资属于赠与性质，叶某用“借据” 所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六 ...
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。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的所有权，但 物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，通信公司可以采取公证提存的方式支付使用费。 八、其他问题 50、关于认定无民事行为能力人或 ...
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人损失的，应当负赔偿责任。的规定，如果夫妻关系存续期间用夫妻共同财产或是不享有个人产权的一方自己出资装修夫妻个人房屋时，若干年离婚时，不享有个人产权的 小院）；甲乙双方婚姻存续期间，乙方对甲方的房屋拥有居住权。此协议于同年11月11日在内乡县公证处进行了公证。2006年6月17日，上诉人父亲代表上诉人 ...
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办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有 个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明 ...
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，当赠与人交付给受赠人时财产权利就已经转移；而对于房屋等不动产，则需要到房屋登记部门办理产权变更登记后才发生所有权转移。本案中赠与的两套房屋尚在 。但是，任意撤销权并非没有限制，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的情形下，不能任意撤销。泉州律师认为本案中赠与协议有村委会领导见证，但其 ...
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