证券化的前提，也是证券化产品的投资者投资的依据。最早的资产证券化的资产便是住宅房屋抵押贷款，以后又出现了信用卡应收账、汽车贷款应收账、版权专利费收入等。 具体的限制。理论上，无记名股票交付后质押合同即生效。对于有限责任公司股份设质，按《担保法》第78条的规定，其成立要件是将股份出质记载于公司股东名册之 ...
//www.110.com/ziliao/article-19675.html -了解详情
应当关注预售情况。否则受政治因素影响，房屋的所有权可能由业主取得，银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所有的，则抵押合同应由全体共同人签署，以避免 支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，除上述书面合同外，以权利凭证交付质权人为生效要件； （4）以股份、股票，以商标权、专利权、著作权中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-15163.html -了解详情
在于保全物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：“任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权 更为重要。而对不动产交易中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10557.html -了解详情
中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条规定：“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。”《物权法（草案）》第十 ，除要求交易行为中让与人无处分权而有偿转让外，还必须具备法律行为的其他一切生效要件，如该交易行为本身无效或可撤销，则不能发生善意取得。 3、受让人须 ...
//www.110.com/ziliao/article-10421.html -了解详情
在抵押权实行 之时，因第三人不法占有抵押物导致抵押权实行遭受妨害（如抵押的房屋被黑社会成员 占据以致无人敢竞买或出价较低）。日本最高裁判所在平成 .质权人的物权请求权 质权分为权利质权与动产质权。权利质权以登记或者权利凭证的交付作为生效要件， 一般来说不发生物权请求权的问题。但是动产质权以动产的占有为 ...
//www.110.com/ziliao/article-10230.html -了解详情
操作应注意以下两点：一是抵押权人与抵押人应当就产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。新的抵押合同必须依法成立并登记生效。否则，拆迁人不得与被拆迁人 、出租房屋拆迁纠纷的处理： 由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了事实上的租赁关系，表现为：一是虽有租赁协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-8237.html -了解详情
船舶和其他普通动产相比价值较大, 交易不如普通动产频繁, 船舶的建造更趋近于房屋的建造, 从其社会性质上来看, 其更接近于不动产, 故正是由于船舶的多重属性, 强弱和范围之补充, 即特殊动产物权变动仍以交付为生效要件, 而非以登记作为生效要件。 (制定《买卖合同司法解释》第十条第四项规定和《物权法司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-832451.html -了解详情
人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押 定金。第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-759782.html -了解详情
人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押 定金。第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-571374.html -了解详情
人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人 。第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-473355.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务