，如果优先购买权人已经和出卖人达成买卖协议，而出卖人又将房屋另卖的，遵循一般的违约赔偿规则，应由出卖人赔偿优先购买权人的实际损失。 第二，如果 在同等条件下优先购买的请求；出卖人与其他购买人恶意串通，欺骗优先购买权人，出现损害优先购买权人的合法权益的情况，一经查实，应当宣布其买卖关系无效，如果房屋已经 ...
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时疏忽大意，致使房屋失火，片瓦不存。此时，房屋因客观地灭失，已经构成履行不能。甲于是向乙请求不能履行的损害赔偿。但因丙对履行不能有过失，所以， 的调查为例，在保管契约中，所有权人和保管人可能在保管物的维修费用上发生纠纷，在安徽省，大部分地区是由双方协议而定。但（ 1 ）庐江县的习惯是，有协议的从协议， ...
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，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何处理？答：只要当事人未离婚协议 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民 ...
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刑事附带民事的调解，是指双方当事人在法官主持下就犯罪行为造成的民事损害赔偿进行协商，双方达成协议的记入笔录或制作刑事附带民事调解书。 根据我国现行民事诉讼法第八十 民间习惯法规定，对欠债不还者可以任意拉债务人的牲畜，以占用财产、土地、房屋的方式清偿，显然，这些做法都与国家制定法相悖。再如，在执行、处理 ...
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权利。必须该不可抗力事件导致不能实现合同之目的，例如因洪水冲毁房屋导致房屋承租人无法继续使用收益该房屋时，承租人方可行使法定解约权以终止该合同关系。因此，判断 。基于上述本文所采之立场，以下将区分不同合同解除之情况讨论其与损害赔偿请求权间之关系：（1）协议解除合同于协议解除合同之情形，当事人之解除协议 ...
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为条件。相反，如果不将物权请求权与损害赔偿请求权（侵权责任）相区别，则于物权人不公平。如当事人将毗邻所有人之房屋而修建的不合格的油库转让他人，如 主动履行债务，债权人有权受领。因此，诉讼时效期间届满后债务人通过与债权人达成还款协议的方式而表示愿意履行债务，这一承诺应当被强制履行。但上述司法解释及其所持 ...
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时疏忽大意，致使房屋失火，片瓦不存。此时，房屋因客观地灭失，已经构成履行不能。甲于是向乙请求不能履行的损害赔偿。但因丙对履行不能有过失，所以， 的调查为例，在保管契约中，所有权人和保管人可能在保管物的维修费用上发生纠纷，在安徽省，大部分地区是由双方协议而定。但（ 1 ）庐江县的习惯是，有协议的从协议， ...
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拆迁人获得的补偿只能是来自国家，行政裁决不当，造成被拆迁人利益受到损害的，应当适用国家赔偿程序。而出于商业目的而征用土地并由开发商补偿安置被拆迁人的项目 人而言，则未必有益。《条例》第15条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁 ...
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，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属1、位于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：******， 双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币万元整，并于婚姻关系正式解除之日 ...
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实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 拍卖中承租人享有优先购买权，但如果承租人以竞买人身份拍得买受物后主张损害赔偿，人民法院不应支持。 （执笔人：王毓莹 陈亚） 索引：《民事审判指导 ...
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