所有权转移的无因性，即土地买卖合同无效，不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权，是由1959年3月15日制定的住居所有权法规定的。不过，《 产权证书或者产权过户手续但已向买方交付的财产??；2004年11月，最高人民法院《查封、扣押、冻结财产规定》第17条：被执行人将其所有的需办理过户登记的 ...
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构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨 五十七条本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。第五十八条国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误 ...
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取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第 的，不影响抵押效力 律师应当合理地提示委托人，普通抵押担保的抵押物是否被查封、扣押，是否被采取财产保全或执行措施。 对于事先设定普通抵押担保的财产 ...
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构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨 五十七条本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。第五十八条国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误 ...
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财产权益的内容，可以成为执行标的 此案的执行关键在于被执行人未经合法审批的自建房屋即违章建筑能否成为执行标的。依据我国现行的法律法规，对于违章建筑的处理， 强行性规定，应认定协议无效，并依法驳回案外人异议。 四、对违章建筑的查封和变现 违章建筑虽然可以作为执行标的，但由于违章建筑的非法性和合法性内容相 ...
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同一财产在不同的案件中重复处置给不同的债权人。 A法院对已查封的登记在被执行人B名下的房屋评估后准备委托拍卖时，案外人C持D法院作出的判决提出 在执行程序中，经过一定程序（如拍卖、以物抵债）后，债权人才可能取得债务人的房屋所有权。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条 ...
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转移的无因性， 即土地买卖合同无效， 不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权， 是由1959 年3 月15 日制定的住居所有权法规定的。不过， 《 过户手续但已向买方交付的财产？？；2004 年11 月， 最高人民法院《查封、扣押、冻结财产规定》第17 条： 被执行人将其所有的需办理过户登记 ...
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意味着对公民财产的处置，必须由人民法院作出裁定，而这个裁定的作出过程则赋予了查封等行为本身的司法意义和程序意义。亦即诉讼中未经人民法院的合法裁定，不得对 禁止查封的财产）被执行人的下列财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋及衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的 ...
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登记及过户手续为条件。在此之前要求产权证已办到卖方名下，对房屋转让的权利限制（如抵押、查封）均已解除。? ④尾款的支付，可约定在产权证变更到 向银行咨询贷款条件和可贷成数。?? ???????三、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂起钩来 ...
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登记的，应当提交法院工作人员的工作证、协助执行通知书和其他必要材料。“轮候查封”是司法实践和登记实务工作中最为常见的情形。对此，国土资源部门遇有两 职责和其他失职行为有关，因为国土资源部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，负有在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续 ...
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