相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 《解释》对人民法院多年来确定合同履行地的有关司法解释、规范性文件予以梳理整合，制定了简明、统一的确定 ...
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该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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相应规定。 【问 题】： 什么又是承租人享有的优先购买权呢？ 即：承租人所租房屋在出卖、实现抵押权、拍卖等情形时，享有的在同等条件下优先于第三人 【法律依据】： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人 ...
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身份证号码：88888888 被告（承租人）：8888 身份证号码：888888838 原告88诉被告88房屋租赁合同纠纷一案[案号8888民一初字第88号]，在人民法院主持调解下 合同》第四条变更为：第四条 该房屋基础租金自2011年10月1日起调整为每月人民币伍仟伍佰元整，每年人民币陆万陆仟元整 ...
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二：这是一起有关保险理赔的诉讼。已经超过了保险合同法规定的诉讼时效，保险合同的受益人提起诉讼，请求保险公司支付保险金。第一审法院依职权适用了有关诉讼时效的 明确了法律观点指出义务的立法根据，即防止突袭性裁判和落实宪法规定的听审请求权。 判例三：本案涉及房屋租赁合同纠纷。房屋所有人甲与承租人乙签订了房屋 ...
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司法腐败，司法权受到严重的挑战。2.法律关系复杂，有复合交叉的情况物业服务合同纠纷，包括物业管理企业与业主或业主委员会之间，物业管理企业与物业使用人之间 服务收费，是指物业管理企业接受房地产开发企业或业主委员会的委托对受托管理的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目开展日常维护 ...
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第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与xxx的租赁合同，除非xxx主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日 )严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向xxx仲裁庭申请仲裁。 ...
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的现值损失如何计算，能否采用“支出费用年度分摊法”？ 倾向性意见认为：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中确立了根据有效 与他人有共有财产后方能启动；二是被执行人（债务人）与其他人共有多套房屋，析产后不影响第三方居住生存利益保障的。 6、业主因建筑物共有部分危及 ...
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合同法》实施以前，法律、法规并未对租赁合同的期限作以规定，有些房屋的租赁期为 30 年或更长时间。但《合同法》规定了租赁合同的最高期限为 20 年。此类合同 〉若干问题的解释（一）》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定；当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定 ...
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合同法》实施以前，法律、法规并未对租赁合同的期限作以规定，有些房屋的租赁期为 30 年或更长时间。但《合同法》规定了租赁合同的最高期限为 20 年。此类合同 〉若干问题的解释（一）》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定；当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定 ...
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