发生的。如果我们对此不加以规定，按照物权法定原则，就会使社会生活中出现的这种纠纷无法解决。又如，随着世界的进步，对上层空间和地下空间的利用，已经是一个趋势， 。在自己的私有住房暂时不用的时候，所有人总要对房屋进行处理，或者租赁，或者变卖。如果所有人既不想租赁，又不想变卖，就可以采用典的形式，将房屋出典 ...
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承租人，但我们分析一下，为什么资产阶级的法律要保护承租人？因为垄断资本主义时期，土地、房屋商品化、资本化，人们已不注重它们的使用价值，所有人不注重使用，所以会有 无论如何也是一种损失。所以，苏俄民法典把“买卖不击破租赁”的原则扩充到动产，并不是一个很好的办法。这对动产的交易有妨碍作用。租赁权的物权化 ...
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税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的物权法则可以缓行。 土地法是社会法，不 全部地拥有，或者说全部地拥有代价太高，那么这项措施也不是根本解决土地纠纷和税费负担沉重的行之有效的方法。要想使这种方法奏效，国家必须严格执行 ...
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四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》第3条、《建制镇规划建设管理办法》第32条、《城镇私有房屋管理条例》第4条、《防沙治沙法》第35条、《 。即对于征用补偿争议，在穷尽了所有的行政救济程序之后，可以通过司法诉讼程序得到解决。521王锴（1978—），男，陕西汉中人，中国人民大学法学院2004级博士 ...
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》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定出售公有住房,购房职工同时取得房屋所有权和基地的土地使用权；另有些地区则有所不同,购房职工 土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用,也不 ...
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出租，出租人应当依照规定办理登记，但实践中办理租赁登记的情况极少，使得这一规定形同虚设。由于没有登记，就没有办法通过权力机关查询，所以，受让人在签订土地使用权 资源的浪费，在发生因出让合同违约而产生的诉讼纠纷时，转让人应当作为有利害关系的第三人参加诉讼，一并解决相关问题。（二）对刑法第２２８条作出相应 ...
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权查询。 物业管理用房不得擅自变更位置，也不得分割、租赁、转让和抵押。 第三十四条新建房屋符合下列条件后，建设单位方可办理物业交付手续： （一 、物业服务企业、专业经营者、业主委员会或者业主代表参加。 物业管理联席会议主要协调解决下列事项： （一）业主委员会未依法履行职责； （二）业主委员会换届过程中 ...
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好的格式条款是否可以认为是一方当事人预先拟定的格式条款？比如，在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等不少行业均在逐渐推行各类示范文本，而行政主管部门或者某些商业组织 磋商。在上述情况下，格式条款的相对方是不能解决问题的，因此必须由国家出面实行管制，用国家强制的办法来规范格式条款，以法律上的纠正和补救措施来使 ...
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确立了解决车库、车位问题的基本原则是：首先满足业主的需要，确定车库、车位权属问题的基本办法是：通过合同关系确定。合同关系主要包括买卖、赠与和租赁。此 地下空间，应认为国有土地所有权人将地下的空间使用权作出确认。为了防止其中的纠纷，在相应司法解释中明确，确认开发商享有独立的地下土地空间使用权，但这种用益 ...
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安置内容发生争议，如没有立法或司法上特别的解释，将通过民事上对合同纠纷的诉讼方式加以解决，征地农业人员对其安置的请求权行使将以此纳入民事合同 主体。结合浦东新区于2002年11月开始实行的《浦东新区改革征地农业人员安置办法的实行意见》来看，通过征地安置单位向上海市社会保险经办机构为征地劳动力一次性缴纳 ...
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