的原则。我国立法关于行政裁决的规定中，有的直接规定了不告不理原则。如《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与 后的产品在保证使用期限内发生维修项目的质量问题，维修者应无偿修理；因维修过错造成人身伤害、财产损失的，维修者应当承担赔偿责任。 [7]该条规定，违反本条例第 ...
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房屋质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 ，就是说当商品房所有权已经转移的时候，就存在一个承包人的优先受偿权是否存在的问题。由于商品房是作为居住使用的情况下，对于消费者的特殊保护就是我们所有的工作 ...
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质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 ，我们所有的工作恐怕也包括建设行为，法院的审判行为不可能不考虑到社会秩序问题的需要。 #p#副标题#e#来源： 作者： 我国的法律及其司法解释在参考外国立法和 ...
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给了别的用户，只要是在一定期限（保修期2年）内发生质量问题，最后的使用人也可以直接找施工队、建筑公司来赔偿。这是个创造，很大的创造。但只有这一点还 原来合同约定去解决非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了 ...
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后保留样板房满三个月。 04 格式条款谨防备 部分开发商为限制购房者将来因房屋装修问题追究责任，会在补充协议中以格式条款的形式作出限制性约定。大多数购房者 属于机动车还是属于非机动车，并仔细阅读产品说明书或产品手册中载明的车速、整体质量、额定输出功率等并与国家标准做对比，以甄别购买的电动车属于哪种类型 ...
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交付行为无效，开发商应承担违约责任。 3、房屋质量有问题：如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在符合 》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院 ...
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交付行为无效，开发商应承担违约责任。3、房屋质量有问题：如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在符合 合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院 ...
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能够持续数十年，而对于其他产品，例如电视机、电脑、汽车等，其与房屋地基使用寿命长度显著不同（参见In re Sony, 758 F.Supp.2d at 1099）；（2 向张丽苹提供了所售装载机的售后服务。张丽苹未能举证证明其在质量保证期内因质量问题曾向沃卡特公司提出过解除合同的主张，故张丽苹在超出 ...
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属主体结构不合格的,购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双方有明确约定,否则,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还 给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。即房屋先买者的惩罚性赔偿请求权，购房人在可以请求解除合同、返还已付购房款及利息 ...
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属主体结构不合格的,购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双方有明确约定,否则,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还 给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 即房屋先买者的惩罚性赔偿请求权，购房人在可以请求解除合同、返还已付购房款及 ...
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