土地承包经营权是否流转和流转的方式”。承包方在进行土地承包经营权的流转时，除以转让方式流转须经发包方同意外，其他流转的方式，发包方一律无权干涉。但是，目前 交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26 ...
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"一案中，最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函》（1992年3月6日， 原有效果的判决。" 在英美法系国家，与情势变更原则有异曲同工之妙的是"合同落空学说"，该学说通过一系列判例得以确定，其中包括著名的"加冕典礼案"。 情势 ...
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期间的权利与义务，政府也要承担民事义务与责任。再次，合同纠纷的解决一般采用谈判、仲裁等民事合同纠纷常用的解决方式，而且一般不具有行政法上的可诉性。 这也是合同的公法属性使然。譬如，合作企业所获得的特许经营权不能随便转让，其经营期间受限制，不能自由处分公共事业基础设施，不得以公共服务名义把征用的土地资源 ...
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担保法》第八十九条，当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保规定。如技术转让合同等其他种类经济合同当事人自行约定给付定金的，应当允许。只是财产保险合同、 并罚。但是在并罚时应注意处罚的数额应合理。根据《最高院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》要求并罚的结果应以不超过 ...
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才是行为规范。作为裁判规范，民事法律规范功能的发挥是借助所谓涵摄(Subsumtion)技术[8]，即把案件置于制定法的事实构成之下。而一个案件事实，有可能同时 责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭 ...
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并是说私了比公了效率低，而是说如果完全没有权威第三方，单纯依靠私了来解决纠纷是低效率的，这也是论证国家起源及其正当性依据的社会契约论的基本观点。 如果说其也存在谈判的话）更容易接近平等、自由；同样是买卖合同或技术转让合同，掌握某一关键性技术知识产权的中小企业与大企业之间的签约谈判更容易接近平等、自由。 ...
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1993年，在最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函》中，最高人民法院就明确表示如 时所赖以存在的基础丧失殆尽。具体判断是否构成情事变更，应以是否致使合同基础丧失，是否致使目的落空，是否构成对价关系障碍作为判断标准。[5]通常 ...
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人无法有效行使其合同解除权，处于被动的、尴尬而不合理的局面。 不久前我办理的一个借款合同纠纷案件就是这样，王某在一年内三次向赵某借款，还款期限之后，王某拒不 的情况下，赵某与王某达成一个“车辆抵押协议“，约定王某将其所有的这辆小车转让给赵某，抵偿其向赵某的第一笔借款15万元。后，双方到车辆管理机关办理 ...
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内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第三 或者前买受人的利益作为特别保护，不仅要了解债权与物权的本质区别，在立法技术上尚有进一步提高的必要。出卖人与后买受人之间所订立的买卖合同应当有效 ...
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担保法》第八十九条，当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保规定。如技术转让合同等其他种类经济合同当事人自行约定给付定金的，应当允许。只是财产保险合同、 并罚。但是在并罚时应注意处罚的数额应合理。根据《最高院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》要求“并罚的结果应以不超过 ...
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