按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。对于司法实践中经常出现的，比如：①无效合同中关于工程质量达到优质等级则对工程价款进行奖励的条款应属有效；一方面 质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束 ...
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款、第三十九条第五款的规定，王某采取欺诈方式违背公司真实意愿签订的劳动合同，属无效合同。公司根据上述规定，依法解除与王某签订的劳动合同，符合 ：公司支付王某经济赔偿金。公司是否可以以欺诈为由解除合同？《劳动部关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》第十八条规定，“欺诈”是指：一方当事人故意告知对方 ...
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法律关于公民婚姻自由的规定，应当无效，机械公司应支付因违法解除劳动合同所产生的相应经济赔偿金。律师说法：公司禁止恋爱的行为是否违法《劳动合同法》第39条 公司通过发布“恋爱禁令”限制企业员工之间的恋爱、结婚，以辞退为要挟，迫使员工放弃自己的婚恋自由，违反了我国法律关于公民婚姻自由的规定，因此是无效的。...
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意见中并未明确表述借名协议及房屋买卖合同均无效，但是从某高院资深法官的讲座明确表示借名购房中涉及到两个法律关系均是无效的法律关系，在这种情况下，意味着 是：对于借名买房中涉及到的被借名人与房屋出卖人之间的《房屋买卖合同》是否无效的问题，需要人民法院或仲裁机构依法认定，但是，对于民事诉讼来说，“不告不理 ...
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车库，很多层比较高的贮藏室也可停车的，开发商一般都说是车库，此时要看规划是否是车库，另外就是人防的车位，不能办证，也需要特别注意。6、面积的约定 商品房预售许可证明的，可以认定有效。”可见，要签订商品房预售合同，开发商必须取得商品房预售许可证明，否则，该合同是无效的。当然，也有例外情况。如果在买受人向 ...
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关于经济适用房上市交易的规定，应属无效合同；且房屋仍登记在姚某名下，尚未发生物权变动的效力，该房屋仍属姚某的可供执行财产，要求继续执行该房屋。 该案争议焦点是张某与姚某签订的经济适用房买卖合同是否因违反了经济适用房在规定期限内不得买卖的规定而归于无效？ 海门法院经审理认为 ...
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的效力不受处分权影响的理论，无权处分合同不因为处分人没有处分权而无效（但当其符合法律规定的无效要件时也是无效的）。而作为物权形式主义物权变动模式 处分行为通常表现为债权行为的履行。因此，无权处分合同也就是无权处分本身，无权处分合同的效力直接影响无权处分行为是否产生物权变动的效果。在债权意思主义物权变动 ...
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签订前就已独立存在并生效。该定金条款只在认购书中约定的条件、范围内对是否签订主合同发生担保效力，对该认购书以外的情况并无约束力，故某房地产公司的辩称理由 存在，从合同才能生效，那么，预售合同在未取得预售许可证时是无效的，按此理论认购书作为预售合同的从合同就也应无效，但北京二中院认定认购书有效并判决双倍 ...
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转租的;(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付，承租人逾期支付的;(5)承租人未按照约定的方法或者租赁房屋的性质 租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的现值损失，是指附合装饰装修物在房屋租赁合同被确认无效 ...
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被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区认为，此类案件中签订买卖合同只是先占房屋的购买机会，同时另寻买主，将房屋转售他人从中牟利。而 中介人员的身份系知情的，而且合同载明了房屋买入方是乙，乙购房行为并未构成自己代理。?判断合同是否无效的依据，应以合同是否违反法律、行政法规效力性禁止性 ...
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