这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割 一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。根据《婚姻法》司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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仍有一小部分公房所有权并未出售，因此，有必要在这里探讨一下承租公房使用权在离婚时的分割。 顾名思义，“公房”就是“公家”的房子，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻 ，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。希望看客注意了，在婚前购房时，这些账一定要算清楚，不要 ...
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取得产权证的房屋就是婚后财产。本案中，小刚对婚房的所有权在签订合同及支付首付款后就已经取得，该房屋属于其婚前个人财产，小芸无权要求将该房屋作为夫妻 给另一方。3、婚前个人房产增值归男方个人所有未购房一方是不能分配对方婚前个人房产增值的。该房产作为购房者的婚前个人财产，购房者对其享有所有权和收益权、处 ...
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。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够 建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将 ...
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的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为 受理婚姻家庭纠纷案件分别约为129万件、134万件和137万件，呈逐年上升趋势，而“房子”“老子”“车子”“票子”“孩子”等焦点问题成为这类案件判而难了的 ...
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。通常的情况是，男女恋爱期间双方共同出资卖房，但出于各种原因，购房合同或者房产证只是写了一方的名字。两人后因感情破裂决定分手或者离婚，此时一方不承认另一方 时出资过，认为房屋属于个人财产，不做分割。在不能证明自己有出资且不是赠与另一方前提下，一方的权益，是无法受到法律保护。也就是说，即使一方真的出了钱 ...
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原承租人共同居住二年以上；4、没有其他住房。 二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系 直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁关系不同 于 儿子家的附近，买了房子也直接落在儿子名下，省得百年之后再过户又花钱又麻烦。所以，母亲才将住房手续全部交给他，让他全权处理拆迁及购房等事情 ...
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角度来讲，无论甲是否履行了还贷义务，都不会对商品房买卖合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生任何实质性的影响。由此我们可以得出两个结论，第一，办理房屋所有权证 ，因此，可以认定，购买房屋完全是由甲以婚前个人财产出资。因为购房与贷款、还贷是不同的、相互独立的法律关系，所以不能将婚后还贷认定为是对购房的 ...
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所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。( 、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同 ...
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共有财产，登记在刘某名下。2012年12月10日，刘某与案外人签订合同以175万元的价格将该房屋出售。审理中，王某提供《房屋登记询问笔录》，证明刘某 ，但也有共同债务或者有其他生活所需，配偶不同意以夫妻共同财产支付医疗费用的，是否应当对夫妻共同财产进行分割的问题。如夫妻双方只有一套房子用于居住，而一方 ...
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