可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 热销原因 背景 建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案 ...
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的案件 1993年，A公司建设开发某小区，小区建成后A公司擅自违反建设工程规划许可证规定，在小区大门西侧的公用绿地上修建了商业用房一间。本案原告张某之 明显与事实主张不符的诉讼请求，如前述案例，或者比如出租人以占有被侵夺为由对租赁合同到期的无权占有人（原承租人）提起占有返还之诉，法院应当告知原告变更或 ...
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（三个村庄约四千亩土地）的动迁改造竟没有办理拆迁许可，没有任何机关颁发拆迁许可证，没有拆迁人，甚至没有真正法律意义上的拆迁单位，拆迁工作完全由 责任制暂行条例》、《全民所有制企业转换经营机制条例》、《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》等；集体所有制企业方面有《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例 ...
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（1）商品房预购及将预购商品房转让的预告登记； 商品房预购是指商品房预售方在取得预售许可证，具备预售条件时，将尚未完工的商品房售与购房人，此种交易已为我国《城市 附条件或附期限不动产物权的预告登记。例如，甲将房屋出租给乙居住，约定乙的租赁期间届满时，甲将房屋出卖给乙，此?租期结束后甲又改变决定将房屋 ...
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的修改。然而包含了物权法的第二编、第三编在最近五十多年以来几乎没有经历任何重大的修订（除了与家庭法有关的夫妻财产制度之外），特别是从 颁发建筑许可证，从而保护历史古迹和历史性区域。 3.5. 关于居住权、住房权立法及其对所有权的进一步限制。 战后初期，主要由于战争导致的建设停顿、建筑物损毁及房屋老化 ...
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将任何个人或者群体驱逐出自己的住宅。(12) 但是，我国国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》在没有按照《立法法》的规定取得全国人大或其常委会授权的情况下，就对 是非常值得斟酌的。如果说是一种公共利益，那么政府就不应该向拆迁人发放拆迁许可证，让第三人来拆除公民的住宅，相反只能委托拆迁人来拆迁，政府才是 ...
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年，物业公司与投资公司签订购房合同，约定物业公司支付600万元购房款，随后又通过租赁合同返租给投资公司并提供物业服务。2007年，法院依信用社申请查封该房屋 通常要求和做法、合同注明的商品房预售许可证号与实际的预售证号不符。另从案涉合同中有关房屋单价、用途等诸多房屋买卖合同重要条款的缺失或自相矛盾情况 ...
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的, 为非法占有。于自然物或人为制造物落入相邻人土地, 物之所有权人没有占有他人土地的主观意思的, 不认定为占有, 属于以非占有的方式对他人权利 。例如在生活区开设加油站、麻风病医院、炸药厂等等。虽然行为人取得了经营许可证, 其经营行为并不违法, 但确给相邻的居民造成安全感的妨害时, 应当赋予被妨害 ...
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破产的情况下债务人也不会积极主动的提交自己的财产状况说明，因此管理人就没有了拟定财产接收方案的直接依据，这无形之中就增加了管理人全面接管破产财产的 资产评估资格证书的评估机构；由财政部和中国证监会联合颁发从事证券业务资产评估许可证的评估机构；由国土资源部发土地资产评估资格证书的评估机构；由建设部颁发 ...
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其权利。例如在生活区开设加油站、麻风病医院、炸药厂等等。虽然行为人取得了经营许可证，其经营行为并不违法，但确给相邻的居民造成安全感的妨害时，应当赋予 ）美国法直接将租赁 权界定为物权意义上的财产权，尽管财产法已经意识到需要利用合同法上的规则调整租赁权法律关系，但租赁权在财产法中的地位没有动摇；大陆法系 ...
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