的归属。 案例判决2:依照法律规定,明确原告或被告一方财产所有权,即 双方婚前财产归各自所有;婚后财物,房产、电脑、摩托车等财物(原判决书上列举名称、数量) 住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费;有一方婚前承租、婚后共有财产购买的房屋,虽然房屋证书登记在一方名下,仍应认定为夫妻共有财产。夫妻对 ...
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房、私有房屋,属夫妻共同所有;2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的,也属夫妻共同所有;3、婚前以男女双方的 房屋进行分割;不能分割且双方同意竞价取得的,应当准许,由竞价高者取得房屋所有权,并补偿另一方竞价的一半。也可以通过房屋置换公司进行置换、调剂,将一套房屋 ...
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行政判决结果。王某、施某通过房产经纪公司的万某分别购买了汤某名下的两套房屋,并完成了产权的转移登记。在办理转移登记时,汤某都未到场,也未签署 实现。笔者同意第二种观点,设定在房屋上的抵押权,并不受房屋权利人变更的影响,法院判决撤销转移登记没有法律上的障碍。抵押权人相对于原房屋所有权人而言是善意第三人( ...
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第三、转移财产以逃避债务。 借名买房带来的法律问题借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则,为避免给交易相对人 条款规定,合同无效后发生三种法律后果: 其一是返还取得的财产责任,比如若房屋买卖合同无效,则一方返还购房款,另一方返还房屋; 其二是不能返还情形下的折价 ...
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的贷款的部分及房产增值部分所得的价款,获得房屋产权的一方即登记权人应当对另一方予以补偿。3、婚后双方对登记在一方名下的房屋进行修缮、装修、原拆原 双方所有的,且均不主张房屋所有权的,法院可以对该共有的房产进行拍卖,针对拍卖过后所得的价款进行分割,一方主张所有权的,按照市场价的标准计算费用,需要给另一方 ...
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后被告提出与原告分手,原告遂起诉要求被告返还购房出资款。本案的主要争议焦点是原告出资购房登记在被告名下行为的定性问题,一审法院认为是赠与合同,但因该财产权利已经 是婚前给付并导致给付人生活困难,双方离婚时,给付彩礼的一方要求返还的,另一方应当返还。三、对本案的分析定性具体到本案中,先勿论原、被告之间的 ...
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争房屋有抵押贷款,现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额,故房屋有抵押贷款一节,不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律,该法第 的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国相关法律规定,“登记部门登记的资料,应当允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-658562.html -
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争房屋有抵押贷款,现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额,故房屋有抵押贷款一节,不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律,该法第 的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国相关法律规定,“登记部门登记的资料,应当允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-658545.html -
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房屋有抵押贷款,现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额,故房屋有抵押贷款一节,不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律,该法第 可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国相关法律规定,“登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录 ...
//www.110.com/ziliao/article-658307.html -
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争房屋有抵押贷款,现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额,故房屋有抵押贷款一节,不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律,该法第 的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国相关法律规定,“登记部门登记的资料,应当允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-658305.html -
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