上述立法例中习惯与习惯法的区分问题，理由有二： 第一，我国不存在公示习惯法的书面汇编（法典）。法国承认习惯法之法律本体性的一个重要原因 永钦.私法自治中的经济理性[M].北京：中国人民大学出版社，2004.p6 [16] 渠涛.中国民法典立法中习惯法应有的位置以物权法立法为中心[A].渠涛.中日民商法 ...
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人对抵押物的追及效力。抵押权追及效力并不是绝对的，它本身是物权公示公信的外观法理的产物，并尊重善意取得的效力。⑿ 5.抵押物所有权的善意受让人。 ：《民法学说与判例研究》，中国政法大学出版社，1998年版，第242，243，244，245，245，242页 ⑽ 梁慧星，陈华彬：《物权法》，法律出版社， ...
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这是知识产权与债权的又一区别。因此，物权法的一些基本原理和制度，可适用于知识产权法，如权利法定原则、公示公信原则等。可惜的是，由于过分强调知识产权的 制度，可适用于知识产权法，如权利法定原则、公示公信原则等。可惜的是，由于过分强调知识产权的特殊性，目前我国在知识产权的研究中，尚未有效运用这些原理原则去 ...
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适用，表明了司法解释机关明显的民法解释的价值取向，突破了传统民法原理，对民法物权法中物权变动的制度的确立起到一定的推动作用。 二、不动产善意取得制度在适用中 也应可适用善意取得制度，这是因为它与动产善意取得制度具有共同的逻辑基础公示公信原则，这一逻辑基础使善意取得制度在不动产领域中的适用具有了逻辑上的 ...
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担保物权的设定是一个理想的选择。物权法拟就担保物权设定详尽的规则，以保障交易的安全，为信用经济保驾护航。物权的公示制度，不仅使权利人的物权产生排他 推进改革开放的物权法会尽早出台。 注释： [1] 崔建远：《土地上的权利群研究》，法律出版社2004年版，第401页以下。 [2] 皇甫平：《改革不可动摇 ...
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土地承包经营权的设定，变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的公示公信原则，倒更类似于债权的设立、变更和消灭方式。 现行土地承包经营权的债权 ，载于《中国法学》1999年第5期。 （30） 参见 梁慧星主编《中国物权法研究》（下），法律出版社1998年出版，第716，647页。 （31） 参见 ...
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。基于此,作者将不动产登记审查方式作为本问的研究对象。1 我国目前不动产登记审查方式的现状及弊端从《物权法》第十二条规定来看,不动产登记机构的审查事项 应考虑的因素(1)公平因素。不动产物权的变动之所以要登记,其目的就是满足物权公示公信的效力,可以说,选择了登记公信力就等于是与真实审查结下了不解之缘。 ...
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成为物权的权利而将物权公示手段适用于债法上的请求权并使得该请求权具有对抗第三人的物权特有效力的保全措施。预登记制度实际上是物权法原理向债权法领域的 使首期付款额下降到普通居民的承受能力之内。发达市场经济国家的经验值得我们去研究和借鉴。1995年底，天安保险公司首先推出了试行的“商品房按揭保证保险”，为 ...
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现行土地承包经营权的设定，变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的“公示公信”原则，倒更类似于债权的设立、变更和消灭方式。现行土地承包经营权的债权性 ，载于《中国法学》1999年第5期。（30）参见梁慧星主编《中国物权法研究》（下），法律出版社1998年出版，第716，647页。（31）参见尹 ...
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现行土地承包经营权的设定，变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的“公示公信”原则，倒更类似于债权的设立、变更和消灭方式。现行土地承包经营权的债权性 ，载于《中国法学》1999年第5期。（30）参见梁慧星主编《中国物权法研究》（下），法律出版社1998年出版，第716，647页。（31）参见尹 ...
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