房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的， 了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记 ...
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夫妻关系，于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属1、位于省市区 转移至甲乙夫妻共同名下，归为夫妻共同财产。（不动产需变更登记添加产权人，不变更添加将导致不动产权属变更失效）（二）乙方的婚前个人所有财产：1、房屋 ...
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：原告与被告婚内所签赠与协议书，将涉案房屋约定为夫妻共有的行为实质上属于婚内赠与性质，在房产变更登记之前原告有权撤销赠与，据此支持原告的诉讼 了具备夫妻关系的当事人之间无论是对夫妻婚前所得财产还是婚姻存续期间所得财产均可以约定所有权归属，而这种约定即对夫妻双方产生法律上的约束力。对比《婚姻法解释三》第 ...
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房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的， 了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记 ...
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（民）终字第106号裁判要点夫妻一方婚前购房，婚后经双方申请变更登记为夫妻双方的，房屋变更为夫妻共同财产。夫妻一方婚内对外借款，且与贷款人明确约定为 父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中， ...
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实质要件，尚未领取结婚证之时的期间；2、双方登记离婚或诉讼离婚生效后又同居生活的期间。十五、离婚后的男女双方自愿恢复夫妻关系、以夫妻名义共同 房屋所有权都归个人所有；以标准价购买的住房[18]，职工只有部分房屋所有权，单位享有另外部分的房屋所有权。《婚姻法解释（二）》第20条调整的范围是夫妻双方按照 ...
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）终字第106号 【裁判要点】夫妻一方婚前购房，婚后经双方申请变更登记为夫妻双方的，房屋变更为夫妻共同财产。 夫妻一方婚内对外借款，且与贷款人明确约定为 有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中， ...
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实质要件，尚未领取结婚证之时的期间；2、双方登记离婚或诉讼离婚生效后又同居生活的期间。十五、离婚后的男女双方自愿恢复夫妻关系、以夫妻名义共同 房屋所有权都归个人所有；以标准价购买的住房[18]，职工只有部分房屋所有权，单位享有另外部分的房屋所有权。《婚姻法解释（二）》第20条调整的范围是夫妻双方按照 ...
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为租赁双方之权利义务关系，如出租人违反此项义务，将其基地之所有权卖与他人，并已为土地权利变更登记时，承租人固仅能请求损害赔偿，不得遽指该项买卖契约为 买受人在其债权实现受到阻碍时，只能向出租人主张债权上的救济。因此在租赁房屋所有权已经转移至善意第三人时，承租人只能主张合同法上的救济，通过损害赔偿的方法 ...
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办理变更登记手续，所以认为该赠与合同虽然已生效，但房屋所有权依法未办理变更登记手续不发生转移，故主张该房屋仍为婚前个人财产。二、争议焦点由于本案是民事纠纷 协议第2条明确约定：“王某婚前所购买的房屋在自愿与师某结婚有小孩后，作为夫妻共同财产;若双方离婚，则该房屋按照夫妻共同财产进行分割。”从该约定本身 ...
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