变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用自己个人所有的房产 财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 5. 婚前一方所有的房屋因拆迁获得的补偿及用补偿款购买的新房均属于 ...
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：（一）、问：目前离婚案件的财产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，判决有何区别?有名字的话就一定能分到二分之一房产吗?答：有区别。1 房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。 (3)尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其 ...
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过程中，夫妻双方争议的主要焦点主要是子女抚养、财产分割以及债务承担。 一、怎样争得孩子的抚养权？离婚诉讼中父母对子女的抚养权如何确定？ 未成年子女的抚养权 婚姻法》明确规定的，结合法院的判例我个人认为，对于此类房产，首先应认定该房产属一方婚前财产，婚姻存续期间共同还贷的款项应当视为共同投资，此款项分割 ...
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性质、道德义务性质的。但是，根据近年来的司法实践，法院也不时正确地认识到离婚协议书中夫妻双方将双方的夫妻共同财富赠与给子女不能仅仅简单依据《合同法》关于 ，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 【律师建议】在订立离婚协议时，最好向律师咨询，将房产赠与尚未成年的 ...
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如货币、实物(如房产、汽车)、土地使用权、知识产权、非专利技术、商业信誉或者其他财产权利等。 在离婚案件中对涉及夫妻生产、经营性财产分割时： 首先， ，该著作权必须是在夫妻关系存续期间产生的。 其次，该著作权必须带来了利益(财产利益)。 再次，该著作权必须是真实存在的。 凡符合上述条件的著作权，在夫妻 ...
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另处不动产，而另一方却不得而之。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。处理对策：由于购房手续和周期较 家里值钱的东西，诸如冰箱、电视等大件消费品转移到“娘家”或他处，或矢口否认有某些共有财产。处理策略：第一、注意收集和保管家具、电器的购买发票;第二、如果预感另一方可能 ...
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这三种方式分割房产时，一般需要双方的申请或同意。司法实践中，人民法院一般并不主动确定讼争房屋的价值。而目前随着房地产市场价格的上涨，许多房产在双方离婚时的 远远超过了当初的购买价格，由于房屋已成为公民的生活必须品，其价值在夫妻共同财产中的分量非常之重，往往成为争议的焦点。因此双方在协商不成时，应及时向 ...
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的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。 将主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理， ...
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另处不动产，而另一方却不得而之。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。 处理对策：由于购房手续和周期较 家里值钱的东西，诸如冰箱、电视等大件消费品转移到“娘家”或他处，或矢口否认有某些共有财产。 处理策略：第一、注意收集和保管家具、电器的购买发票；第二、如果预感另一方 ...
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将主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理， 真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚房产分割-公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时， ...
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