在该制度适用方面的精神是什么？ 答：当前形势下，在国家重大项目和承包租赁行业等受到全球性金融危机冲击和国内宏观经济形势变化影响比较明显的行业领域，由于 作出一个原则性和理念性的规定：“《合同法》第52条第5项规定的‘强制性规定’是指效力性强制性规定”。这意味着，司法解释将法律、行政法规的强制性规定作出 ...
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规定有原物返还请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权等物上请求权，也规定有合同法上请求权、侵权法上请求权、不当得利请求权等债法上请求权。而且，二元 所有权或者其他合法权益;其二，占有人系无权占有人。[16]由此可见，立法、学说与司法实践比较一致，即均认为原物返还请求权之构成为请求权人享有物权，而占有 ...
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以确定该合同所适用的法律法规。在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并 的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。 3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以 ...
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变动采取公司内部登记生效主义与公司外部登记对抗主义相结合的做法。[59]司法实践中，有些省的司法解释也认为生效的股权转让合同仅产生卖方将其所持股权让渡给买方的 以合伙的名义租赁了经营场地，回答是否会有所差异？ 在该例中，A无力履行出资义务，构成致合同目的不能实现的履行不能，原本可适用合同法有关合同解除 ...
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优先购买权与善意第三人冲突的协调问题。笔者发现，由于法官对法律条文及司法解释理解不同，案件处理结果存在较大差异，甚至截然相反，笔者借助他人研究成果， 。 二、承租人优先购买权与善意买受人的冲突与协调 我国《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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承包合同与大陆法系的耕地租赁或土地用益租赁在主体、客体和当事人的权利义务方面有着惊人的一致性。对农业承包合同最高人民法院曾专门作了司法解释，这对于完善我国的 分离开来，二者分别立法，以满足不同使用人的需求。应当在合同法的租赁合同之外制定单行的农用地租赁合同法。 3用益权。 用益权，渊源于罗马法，指无偿 ...
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居民误工费的计算依据。 (2)关于城镇、农村居民不同赔偿标准的适用问题， 人身损害司法解释针对城镇居民和农村居民分别确定了不同的赔偿标准，这是考虑到当前我国 《劳动法》颁布施行后我国劳动和社会保障法律体系中又一新的里程碑。《劳动合同法》针对现行劳动合同制度实施中存在的缺欠，设计和完善了有关制度。(1） ...
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成为表见代理制度运作的核心问题。但由于我国《合同法》第49条关于表见代理制度的规定较为简略，相关司法解释也未对表见代理制度的判断标准作明确界定 民商区分判断标准的方法：基于经营者身份的区别对待 我国合同法中已经有不少民商区分的例子，比如普通租赁合同与融资租赁合同的民商区分，民事代理和商事代理的民商区分 ...
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责任是因为违反了合同义务而产生的责任。合同义务主要是约定的义务，当然现代合同法呈现出一种新的发展趋势即合同义务来源的多元化，合同义务不仅仅来源于约定的 精神损害的情况下，受害人能否根据违约请求精神损害赔偿的问题。最高法院的上述司法解释明确要求必须根据侵权行为请求赔偿，这即保持了侵权责任与违约责任分类的 ...
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该罪的规定过于笼统和原则化，加上相关司法解释的滞后，对于如何认定合同诈骗罪，司法实践中，存在着诸多争议。我将综合我国合同法、民法及刑法的基本理论作探讨， 以实施合同诈骗犯罪为主要活动的，应认定为个人犯罪。（2）国有或者集体企业租赁给个人经营的企业。承租人利用企业名义诈骗的，应认定为个人诈骗。（3）国营 ...
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