山、徐明山 两被告在承包302国道富阳南线工程C标一工区期间因向原告租赁挖掘机而欠其租金230000元。2000年10月，被告与原告达成书面还款协议，约定 原有的租赁法律关系形成的，不能据此改变原存在的租赁法律关系，本案仍为租赁合同纠纷，适用一年的特别诉讼时效期间的规定。本案可以原告主张权利已超过一年 ...
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继法国民法典之后，在相当长的一段时间内，对劳动关系的调整都置于劳动力的租赁之下，如此规定，尽管劳动者人格是独立的，可以自由决定与任何的雇主签订合同， 合同是引起事实劳动关系发生的最主要的原因。在审理劳动合同纠纷中，相当一部分仲裁机构或法院对于无书面劳动合同的劳动争议案，或者不受理，或者认定为无效，因此 ...
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书面终止租赁关系，同月18日B公司复函，不同意终止双方租赁关系。为此，双方产生纠纷。2003年12月2日B公司向A公司出具说明：“我公司于2002年1月8 利益，应当驳回原告诉讼请求。笔者同意第二种观点。A公司与B公司虽未签订书面租赁合同，但双方已经履行主要义务，并实际履行了3年，A公司也未提出过异议 ...
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转嫁给企业，或者取得财物后溜之大吉。有些人甚至在承包期满或租赁期满以后，利用原业务单位对他的信任继续签订合同以骗取财物。2、虚设担保。即以伪造、变造、作废 没有货源，或者利用虚假的担保，欺骗对方，以合法的形式达到骗财的目的。在合同纠纷中，一方当事人也会有某些虚假的成分，但行为人客观上有一定的履约能力。 ...
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未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。与前述担保合同效力的分析一样，在未设立村集体经济组织的地区，村民委员会可以依法代行村 增城市新塘镇久裕村民委员会、增城市新塘镇久裕村经济联合社土地租赁合同纠纷（2015）民申字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院《关于 ...
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租了，双方将承担什么样的责任？甚至于买房这种大事，多少人签了购房意向书甚至于购房合同，不清楚自己的权利义务。这些生活中的大事不胜列举，更别提吃喝拉撒那些 起，就意味着两人都需要受这份合同的约束。如果你就某个租赁纠纷咨询律师，律师会第一时间询问你，是否签署租赁合同及合同具体内容如何。背后的道理正是如此。 ...
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四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 〖房屋租赁合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的 ...
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的行使及受到侵害后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权的， 。出租人出卖不动产是承租人行使优先购买权的“形成原因”。除个别形成权(如加工承揽合同中定作人的解除权)外，多数形成权必须达到法定或约定的条件方可行使。 ...
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在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 10.房屋租赁合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的， 、赔偿金的计算清单; 2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。 16.股票交易纠纷案件举证指引 一、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据 1、 ...
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保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼 四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式 ...
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