独立于诉讼，即使事后获得法官的确认，但合同是在诉讼程序外签订的，缺乏司法因素。 执行法官就一起涉及商业租赁的驱逐纠纷中的问题向最高法院询问：是否可以将 破坏调解协议的合同本质。法官对调解协议的审查要围绕两方面进行：一是当事人合意的瑕疵，即违背当事人真实意思；二是是否违反公共秩序，包括司法解释罗列的侵害 ...
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到了我办公室，我安排她到会议室咨询。她咨询的问题很常见，是关于租赁合同纠纷方面的问题。2011年6月份，其委托其店里的员工出租人签订了《店铺 可以根据城镇标准计算。作为原告的代理人，我认为根据最高人民法院关于人身损害赔偿的相关司法解释，残疾赔偿金的标准以一审法庭辩论终结前的上一统计年度城镇居民人均可 ...
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）民二终字第125号青岛市光明总公司与青岛啤酒股份有限公司为双方之间啤酒买卖合同纠纷民事判决书所确认：《合同法》第114条等规定已经确定违约金制度系以赔偿 而非管理性强制规定，人民法院不得仅以违反管理性强制性规定为由认定合同无效。这意味着司法解释将法律、行政法规的强制性规定作出效力性和管理性之区分。 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》(法释［2005］6号)第1条规定：下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包合同纠纷；(二)承包经营权侵权 特别是妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。 这是迄今为止最高人民法院就农地纠纷所作出的最新司法解释。该条明确强调要妥善处理好征地补偿费用分配等 ...
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如根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而 第58条第1款第3项。 ⑤以法律规范目的为依据，阐释法律疑义的一种解释方法。梁慧星。民法解释学[M].北京：中国政法大学出版社，2000.222。 ⑥该条的 ...
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近3年来，随着房地产市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同 ,证据规则无论是从体例还是从内容上具有许多称道之处,解决了一些悬而未决，长期困扰司法实践的问题，然而它也存在不容忽视的问题,值得探讨。 首先，证据规则本身存在 ...
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。近3年来，随着房地产市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同 证据规则无论是从体例还是从内容上具有许多称道之处，解决了一些悬而未决，长期困扰司法实践的问题，然而它也存在不容忽视的问题，值得探讨。 首先，证据规则本身存在 ...
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合同的订立和解除成了社会生活中频繁发生的现象。相应地，涉及劳动合同解除的案件在劳动纠纷案件中占了很大比例，其中最常见的情形之一是劳动者要求用人单位 合法权益方面发挥了积极的作用，但另一方面，由于我国关于这一制度的现行立法规定及其相关司法解释存在着诸多问题，《劳动合同法》虽然对《劳动法》及其相关司法解释 ...
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条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 上还是实质上看，都无意义。 第三人要求法院判决当事人的房屋买卖合同无效，相关司法解释分别对优先购买权和恶意串通两种情形肯定其请求权，不可能不 ...
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一、问题的提出 某建筑公司因建设工程承包合同纠纷诉至本市某区县法院，要求判令某电脑城支付工程余款计人民币40万元。庭审期间，被告原法定代表人、工程主管 批准、登记等手续生效的，依照其规定。司法解释第9条规定：依照合同法第44条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准登记手续才 ...
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