其为法定代理权，其虽然并不能必然使未参加民事交易活动的配偶另一方直接成为合同主体，而却能保证在涉及“日常家事”范围内夫妻一方行为的后果需由夫妻双方承担 的材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。所以夫妻一方出售共同重大财产时，认定 ...
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起算：理论上的纷争与实践中的紊乱 理论界和审判实务部门对于因无效合同产生的返还财产请求权和损害赔偿请求权究竟应如何起算时效素有争议，概括起来大致有确认 本息，唯一的变化是利息的标准可能要降低到法定范围。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同 ...
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公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 企业产权分割问题 夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《 进行计算。[5] 军人所获住房补贴的分配 目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。 住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部 ...
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对公、私法问题分别依据不同规则予以裁断。缔约过程中的欺骗行为一方面可能侵害了社会财产秩序，引发作为公法之刑法上的效果；另一方面，在私法上，它侵害了当事人缔约 合同诈骗罪案例，以及同期审结的诈骗罪案例。在总共10份合同诈骗罪判决中，涉及买卖合同的有8份；涉及租赁合同的1份，涉及拆迁安置协议的1份。可见， ...
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法人的民事责任承担问题。 具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能追究其他 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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继续履行合同。如企业和对方当事人签订的厂房租赁合同，现企业宣告破产后，在不影响破产清算工作的前提下，继续履行合同可增加租赁费收入，对破产债权人的利益有利， 证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化；2、转移财产、抽逃资金以逃避债务的；3、丧失商业信誉；4、有丧失或者可能丧失履行 ...
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赠与的受赠人。 《日本民法典》第549条规定：赠与，因当事人一方表示将自己财产无偿给予相对人的意思，相对人受诺而发生效力。澳门民法典》第934条，《 及交易习惯而定。根据传统的民法买卖合同，租赁合同、承揽合同等属于诺成合同，而借贷合同、保管合同、运送合同属于实践合同。虽然如此，但随着某些行业的专业化 ...
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第1463条（事后不能的解除）中都明确提到了适用非债清偿制度，暗示了所有财产移转失去法律上的原因的情况下都可以适用这一制度； 少数派支持的溯及力 合同解除后对占用该不动产带来的收益，常常在计算返还数量时参考市场上该类不动产的租赁合同的租金{40}。 (4）添附、改良的返还问题。 对接受给付者所作出的添 ...
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法人的民事责任承担问题。 具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能追究其他 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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继续履行合同。如企业和对方当事人签订的厂房租赁合同，现企业宣告破产后，在不影响破产清算工作的前提下，继续履行合同可增加租赁费收入，对破产债权人的利益有利， 证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化；2、转移财产、抽逃资金以逃避债务的；3、丧失商业信誉；4、有丧失或者可能丧失履行 ...
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